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Prix de vente : 413 400 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2_719

Descriptif

DELOUIS

L'harmonie parfaite entre la proximité du centre ville et le calme et la verdure de la campagne. Rare sur le marché Briviste, nous vous proposons de decouvrir cette grange en pierre de brasier couverte en ardoise entierrement réabilitée par un architecte en 1992 et remise aux gouts du jour. Nichée au coeur d'un exceptionnel parc arboré de 3652 m2, avec vue sur la ville, orienté plein SUD, cette authentique maison typique se situe sur les hauteurs de BRIVE LA GAILLARDE, en impasse, à seulement 500 m de l'Hopital !
Disposant de tous les atouts qui ne manqueront pas de séduire les amoureux de construction en pierre de pays, cet ancien corps de ferme se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine entierement equipée, une première chambre parentale avec sa salle d'eau attenante ainsi que de nombreux rangements, wc.
L'accès de plain pied sur les terrasses et les exterieures, orientées plein SUD et EST en font des pieces à la fois lumineuses et agréables à vivre.
Au premier niveau, un palier dessert deux grandes chambres, un espace bureau, une salle de bains, un WC et une autre chambre avec sa salle d'eau attenante.
De plus, au niveau supérieur, nous découvrons une dernière pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de salle de jeux pour les enfants.
Très mensardée, cette piece n'est pas comptabilisée en habitable mais pourrat malgrè tout avoir son utilité!
Au sous-sol, la maison dispose d'une cave et d'un espace buanderie.
Vous l'avez compris cette maison à plus d'un tour dans son sac, aussi bien à l'intérieur qu'à l'exterieur puisque elle propose également une piscine enterrée de 5m x 2m, idéale pour les journées chaudes d'été.
Le terrain est entièrement cloturé, en grande partie plat, avec un grand carport pour abriter vos vehicules ainsi qu'un second abri de jardin permettant du stockage.
Un bien unique avec de réels atouts à decouvrir lors d'une visite !

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	135 m²
Surface cadastrale	3652 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

413 400 € FAI

Consommation énergétique

DELOUIS

L'harmonie parfaite entre la proximité du centre ville et le calme et la verdure de la campagne. Rare sur le marché Briviste, nous vous proposons de decouvrir cette grange en pierre de brasier couverte en ardoise entierrement réabilitée par un architecte en 1992 et remise aux gouts du jour. Nichée au coeur d'un exceptionnel parc arboré de 3652 m2, avec vue sur la ville, orienté plein SUD, cette authentique maison typique se situe sur les hauteurs de BRIVE LA GAILLARDE, en impasse, à seulement 500 m de l'Hopital !
Disposant de tous les atouts qui ne manqueront pas de séduire les amoureux de construction en pierre de pays, cet ancien corps de ferme se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine entierement equipée, une première chambre parentale avec sa salle d'eau attenante ainsi que de nombreux rangements, wc.
L'accès de plain pied sur les terrasses et les exterieures, orientées plein SUD et EST en font des pieces à la fois lumineuses et agréables à vivre.
Au premier niveau, un palier dessert deux grandes chambres, un espace bureau, une salle de bains, un WC et une autre chambre avec sa salle d'eau attenante.
De plus, au niveau supérieur, nous découvrons une dernière pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de salle de jeux pour les enfants.
Très mensardée, cette piece n'est pas comptabilisée en habitable mais pourrat malgrè tout avoir son utilité!
Au sous-sol, la maison dispose d'une cave et d'un espace buanderie.
Vous l'avez compris cette maison à plus d'un tour dans son sac, aussi bien à l'intérieur qu'à l'exterieur puisque elle propose également une piscine enterrée de 5m x 2m, idéale pour les journées chaudes d'été.
Le terrain est entièrement cloturé, en grande partie plat, avec un grand carport pour abriter vos vehicules ainsi qu'un second abri de jardin permettant du stockage.
Un bien unique avec de réels atouts à decouvrir lors d'une visite !

Surface habitable	135 m²
Surface cadastrale	3652 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
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Piscine	Oui
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Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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