Maison à vendre à Brousse (63490)

Maison à vendre à Brousse (63490) - réf. : 1633_75503AP

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Prix de vente : 79 900 € FAI

Infos agence

Alison PAQUET

7 La Vialle
63160 Billom, Puy de Dôme

Alison PAQUET

7 La Vialle
63160 Billom, Puy de Dôme

Tél. : 06 99 20 29 97 | alison.paquet@expertimo.com | https://www.reseau-expertimo.fr/1633-mandataire/1

Détails de l'offre - Réf. : 1633_75503AP

Descriptif

CORPS DE FERME A RÉNOVER TOITURE ET MENUISERIES RÉCENTES

SOUS COMPROMIS

Pour les amoureux du calme et de la nature, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ à Brousse ( lieu-dit Losmeaux), ce magnifique corps de ferme à rénover d'une surface de 159 m2 sur 3 niveaux avec grange et cave, nichée sur une parcelle de 3 476 m2.

Le bien se compose comme ceci:

Au rez-de-chaussée: Une pièce principale de 53 m2, menant sur la grange de 98 m2 au sol ( Possibilité de créer 2 niveaux supplémentaires). De cette pièce principale vous pourrez accéder à une seconde pièce de 19 m2 ayant accès à un escalier pour descendre sur sa magnifique cave voûtée de 34 m2 disposant d'un puits.

Au 1er étage une pièce de 53 m2

Au 2ème étage dont les poutres sont apparentes, une pièce de 53 m2.

Les atouts de cette maison sont:

Assainissement individuel conforme

Toiture refaite

Menuiseries PVC double vitrage

Eau et électricité en place

Taxe foncière: 693 EUR

Bien non soumis au DPE
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr'
PRIX DE VENTE 79 900 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6 000 EUR.
Prix net vendeur: 73 900 EUR.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse

Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97

Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	275 m²
Surface cadastrale	3476 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	79 900 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	73 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	8.12 %

Consommation énergétique

CORPS DE FERME A RÉNOVER TOITURE ET MENUISERIES RÉCENTES

Surface habitable	275 m²
Surface cadastrale	3476 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0