Maison à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

Maison à vendre à Clermont-Ferrand (63100) - réf. : 4920

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Prix de vente : 176 250 € FAI

Infos agence

CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS

36 Rue Jules Guesde
63100 Clermont-Ferrand, Puy de Dôme

CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS

36 Rue Jules Guesde
63100 Clermont-Ferrand, Puy de Dôme

Tél. : 04 73 25 57 55 | cabinet@chauvel-immobilier.com | www.chauvel-immobilier.com

Détails de l'offre - Réf. : 4920

Descriptif

VENTE INTERACTIVE - MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC FORT POTE

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.
Prix de départ honoraires d'agence inclus : 176250 EUR
Début des offres d'achat en ligne : 28/03/2025 à 16h00
Fin des offres d'achat en ligne : 30/03/2025 à 20h00
Palier : 2000 EUR
Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive.
Contactez-nous dès aujourd'hui : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS
Idéalement située au coeur du quartier historique de Vieux Montferrand, cette maison de ville construite en 1973 offre un généreux espace de 149,48 m2 habitables et de nombreuses dépendances. Un bien rare, parfait pour un projet de rénovation à votre goût !
Rez-de-chaussée - Dépendances : Garage double de 26 m2. Atelier de 13 m2. Cave de 7 m2. Chaufferie de 7 m2 avec WC et coin douche à réhabiliter. Hall d'entrée spacieux de 13,50 m2.
1er niveau - Partie habitable : Pallier de 7 m2. Cuisine fermée de 11,23 m2. Salle à manger ou bureau ou chambre de 13 m2 selon vos besoins. Salon-séjour de 33 m2 avec cheminée (foyer ouvert), ouvrant sur une terrasse exposée sud de 12 m2 avec point d'eau.
2ème niveau : Dégagement de 7,14 m2. Salle de bains de 6,75 m2 avec placard. WC indépendant avec fenêtre. Chambre parentale de 16,50 m2 avec placard et balcon orienté ouest (3 m2). 2 chambres lumineuses côté sud (12,60 m2 et 14,35 m2), chacune avec placard.
Grenier : Partiellement aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets.
Située à proximité immédiate de la rue Jules Guesde, des commerces, transports (tramway à quelques minutes à pied) et écoles. Quartier recherché pour son authenticité et sa convivialité.
Chauffage au gaz.Classe énergétique : E.
Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser cette maison à votre image.
Une belle opportunité d'acquérir une maison de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement !
Faites de cette maison votre futur foyer ou votre projet de rénovation rêvé dans un quartier chargé d'histoire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
https://www.winimmoencheres.com/enchere/maison-de-ville-150-m2-a-fort-potentiel-quartier-montferrand/?agence=2858

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	150 m²
Surface cadastrale	99 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

176 250 € FAI

Consommation énergétique

VENTE INTERACTIVE - MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC FORT POTE

Surface habitable	150 m²
Surface cadastrale	99 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1