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Maison à vendre à Colombier-Saugnieu (69124) Voir la vidéo

Maison à vendre à Colombier-Saugnieu (69124) - réf. : 0269053

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  • Classe E
 

Prix de vente : 646 000 € FAI

Infos agence

Coster IMMOBILIER

33 rue de la République
69002 Lyon, Rhône

Coster IMMOBILIER

33 rue de la République
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Tél. : 09 63 69 90 39 | contact@coster-immobilier.fr | https://www.coster-immobilier.fr/

Détails de l'offre - Réf. : 0269053

Descriptif

PROPRIéTé AVEC 2 700 M2 DE TERRAIN

COLOMBIER SAUGNIEU, en exclusivité, bien rare, à saisir, en plein centre du village de COLOMBIER, proche des commerces (100 m) et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par son emplacement, sa tranquillité, et sa luminosité. Maison de plain pied, avec sous sol complet, d'une superficie habitable de 135 m2 avec 3 chambres et un séjour très lumineux de 56 m2 sur un terrain clos et arboré de 2 700 m2 avec piscine. La maison se compose au rez de chaussée: d'un hall d'entrée qui desserre une grande pièce de vie de 56 m2 très lumineuse avec 3 baies vitrées, une cuisine fermée de 15 m2, un wc séparé et un couloir qui permet d'accéder aux 3 chambres, à une buanderie et à une salle d'eau. Le séjour et la cuisine donnent sur une terrasse de 45 m2 exposée plein SUD couverte en partie par une pergola en aluminium. Le sous sol complet de la maison a une hauteur sous plafond de 2,36 m et il accueille 4 pièces ( 12m2, 18m2 et 18m2), une cave en terre battue de 31 m2 et un garage de 42 m2 avec une fosse. Le terrain plat, clos et arboré accueille une piscine MAGILINE de 10m X 5m avec un pool house de 20m2 équipé d'une cuisine d'été ainsi qu'une terrasse couverte de 20m2. La maison construite en 1970 est en très bon état et il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Informations complémentaires: chauffage électrique avec radiateurs, cheminée foyer fermé, menuiseries en aluminium et volets électriques, isolation des combles en 2021, cheneaux et bandeaux en aluminium rénovés en 2019, frisette en PVC, alarme, interphone et portail électrique, maison située hors lotissement.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 135 m²
Surface cadastrale 2700 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 646 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe E
Classe B

PROPRIéTé AVEC 2 700 M2 DE TERRAIN

COLOMBIER SAUGNIEU, en exclusivité, bien rare, à saisir, en plein centre du village de COLOMBIER, proche des commerces (100 m) et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par son emplacement, sa tranquillité, et sa luminosité. Maison de plain pied, avec sous sol complet, d'une superficie habitable de 135 m2 avec 3 chambres et un séjour très lumineux de 56 m2 sur un terrain clos et arboré de 2 700 m2 avec piscine. La maison se compose au rez de chaussée: d'un hall d'entrée qui desserre une grande pièce de vie de 56 m2 très lumineuse avec 3 baies vitrées, une cuisine fermée de 15 m2, un wc séparé et un couloir qui permet d'accéder aux 3 chambres, à une buanderie et à une salle d'eau. Le séjour et la cuisine donnent sur une terrasse de 45 m2 exposée plein SUD couverte en partie par une pergola en aluminium. Le sous sol complet de la maison a une hauteur sous plafond de 2,36 m et il accueille 4 pièces ( 12m2, 18m2 et 18m2), une cave en terre battue de 31 m2 et un garage de 42 m2 avec une fosse. Le terrain plat, clos et arboré accueille une piscine MAGILINE de 10m X 5m avec un pool house de 20m2 équipé d'une cuisine d'été ainsi qu'une terrasse couverte de 20m2. La maison construite en 1970 est en très bon état et il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Informations complémentaires: chauffage électrique avec radiateurs, cheminée foyer fermé, menuiseries en aluminium et volets électriques, isolation des combles en 2021, cheneaux et bandeaux en aluminium rénovés en 2019, frisette en PVC, alarme, interphone et portail électrique, maison située hors lotissement.

Surface habitable 135 m²
Surface cadastrale 2700 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

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