Maison à vendre à Corbeilles (45490)

Maison à vendre à Corbeilles (45490) - réf. : IDIRIC780

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Prix de vente : 120 000 € FAI

Infos agence

AGENCE IDIMMO RICHARD - LORCY

30 Rue du Vingt et Un Août
45490 Lorcy, Loiret

AGENCE IDIMMO RICHARD - LORCY

30 Rue du Vingt et Un Août
45490 Lorcy, Loiret

Tél. : 0678148291 | richard@idimmo.net | richard.idimmo.net

Détails de l'offre - Réf. : IDIRIC780

Descriptif

CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED à CORBEILLES, CONFORT ET COMM

EXCLUSIVITÉ IDIMMO ! Découvrez sans tarder cette opportunité rare d'acquérir une maison de plain-pied, idéale pour une vie sereine et pratique à Corbeilles, un village dynamique offrant toutes les commodités et écoles nécessaires. Cette propriété, proposée en exclusivité par l'agence IDIMMO, séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs agréables et ses équipements modernes.
Agencement Intérieur Optimal pour un Confort au Quotidien

Entrée/Couloir Spacieux (13,50 m2) : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux, offrant une circulation fluide vers les différentes pièces de la maison.
Cuisine Aménagée et Équipée (9,50 m2) : Fonctionnelle et conviviale, la cuisine est prête à accueillir vos talents culinaires.
Séjour Lumineux (27 m2) : Pièce de vie centrale, le séjour offre un espace confortable pour se détendre et recevoir vos proches.
Deux Chambres Accueillantes (9,50 m2 et 10 m2) : Les chambres, aux dimensions idéales, garantissent des espaces de repos confortables.
Salle d'Eau Moderne (4,50 m2) et WC Séparés (1,50 m2) : La salle d'eau, avec ses équipements récents, assure un confort optimal.

Extérieurs et Dépendances : Un Cadre de Vie Privilégié

Garage (16 m2) : Un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
Terrain Clos de 918 m2 : Profitez d'un vaste terrain, idéal pour les loisirs en plein air, le jardinage ou les moments de détente en famille.

Informations Complémentaires : Confort et Économies d'Énergie

Climatisation Réversible Récente : Un confort thermique optimal en toutes saisons.
Assainissement Collectif : Un gage de tranquillité et de conformité.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :

Classe énergie : D (243 kWh/m2/an)
Classe climat : B (7 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 EUR et 1990 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).

Prix de Vente : 120 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)

Corbeilles : Un Village où Il Fait Bon Vivre
Située à Corbeilles, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le village a un environnement calme et agréable.
Contactez IDIMMO dès Aujourd'hui !

Risques naturels : consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour connaître les risques éventuels liés à la propriété.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied confortable et fonctionnelle à Corbeilles. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez votre agence.

Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY
ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT
OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7
Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	76 m²
Surface cadastrale	918 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

120 000 € FAI

Consommation énergétique

CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED à CORBEILLES, CONFORT ET COMM

Surface habitable	76 m²
Surface cadastrale	918 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1