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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Coursac (24430) Voir la vidéo

Maison à vendre à Coursac (24430) - réf. : IBCPD

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Exclusivité
 
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  • Classe B
 

Prix de vente : 267 500 € FAI

Infos agence

TOM Immobilier

147 rue Jean Baptiste Defaux
59260 Lezennes, Nord

TOM Immobilier

147 rue Jean Baptiste Defaux
59260 Lezennes, Nord

Tél. : 06 03 24 30 13 | tdimmo.lille@gmail.com | https://tom-immobilier.fr/

Détails de l'offre - Réf. : IBCPD

Descriptif

EXCLUSIVITé - ENSEMBLE DE DEUX MAISONS AVEC GRAND TERRAIN CO

Exclusivité - Ensemble de deux maisons avec grand terrain constructible: Découvrez cette propriété composée de deux maisons sur un terrain de plus de 5000 m2, entièrement constructible et arborée. À seulement quinze minutes de Périgueux, ce bien situé à Coursac représente une opportunité unique.
La première maison, idéale pour une famille, dispose de trois chambres, d'une belle pièce de vie, d'un coin salon, d'une cuisine séparée et d'un garage (88 m2 DPE: E (279) GES: B (8))
La seconde maison, avec une chambre, une pièce à vivre, une salle d'eau et deux garages présente de multiples possibilités. Elle peut être louée, être utilisée en gîte ou offrir un espace privé à vos proches ; ellete.
- Au 1er étage, entièrement rénové : une pièce de vie de 80m2 donnant sur une terrasse, une grande cuisine ayant accès à l'extérieur, une salle d'eau avec buanderie, un toilette séparé et une suite parentale de 66m2 avec sa salle de bain et son dressing.
- Au 2ème étage le palier donne accès à trois portes : un bureau, un atelier de 28m2 et une possibilité d'appartement indépendant comprenant une pièce de vie de 46m2, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un toilette et un dressing. Cet espace offre actuellement 4 chambres supplémentaires.
L'extérieur arboré et paysagé propose une grande terrasse intimiste et ensoleillée, une cuisine d'été authentique, d'une remise de 20m2 à rénover pouvant être aménagée en spa, et d'une volière.
La piscine chauffée de 4x10m à débordement dispose de son pool house avec un toilette et un emplacement prévu pour une douche.
Venez continuer l'histoire de ce lieu unique, une véritable pépite !
Exclusivité IMMOVANCE FABREGUES.
Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN au 06 79 49 87 47 ou m.galzin@immovance.fr ; salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 144 m²
Surface cadastrale 5097 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 2
Nombre de salles d'eau 5
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse Oui
Balcon(s) 1
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 267 500 € FAI

Consommation énergétique

Classe B
Classe A

EXCLUSIVITé - ENSEMBLE DE DEUX MAISONS AVEC GRAND TERRAIN CO

Exclusivité - Ensemble de deux maisons avec grand terrain constructible: Découvrez cette propriété composée de deux maisons sur un terrain de plus de 5000 m2, entièrement constructible et arborée. À seulement quinze minutes de Périgueux, ce bien situé à Coursac représente une opportunité unique.
La première maison, idéale pour une famille, dispose de trois chambres, d'une belle pièce de vie, d'un coin salon, d'une cuisine séparée et d'un garage (88 m2 DPE: E (279) GES: B (8))
La seconde maison, avec une chambre, une pièce à vivre, une salle d'eau et deux garages présente de multiples possibilités. Elle peut être louée, être utilisée en gîte ou offrir un espace privé à vos proches ; ellete.
- Au 1er étage, entièrement rénové : une pièce de vie de 80m2 donnant sur une terrasse, une grande cuisine ayant accès à l'extérieur, une salle d'eau avec buanderie, un toilette séparé et une suite parentale de 66m2 avec sa salle de bain et son dressing.
- Au 2ème étage le palier donne accès à trois portes : un bureau, un atelier de 28m2 et une possibilité d'appartement indépendant comprenant une pièce de vie de 46m2, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un toilette et un dressing. Cet espace offre actuellement 4 chambres supplémentaires.
L'extérieur arboré et paysagé propose une grande terrasse intimiste et ensoleillée, une cuisine d'été authentique, d'une remise de 20m2 à rénover pouvant être aménagée en spa, et d'une volière.
La piscine chauffée de 4x10m à débordement dispose de son pool house avec un toilette et un emplacement prévu pour une douche.
Venez continuer l'histoire de ce lieu unique, une véritable pépite !
Exclusivité IMMOVANCE FABREGUES.
Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN au 06 79 49 87 47 ou m.galzin@immovance.fr ; salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.

Surface habitable 144 m²
Surface cadastrale 5097 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 2
Nombre de salles d'eau 5
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse Oui
Balcon(s) 1
Garage(s) 1

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