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Prix de vente : 169 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1508_2025-002

Descriptif

MAISON DE VILLAGE

En exclusivité,
Située à Domgermain, sympathique commune à seulement 10 minutes de Toul, découvrez cette superbe maison de village offrant des volumes confortables pour une vie de famille agréable. Rue calme, non passante et avec parking à disposition pour vos visiteurs à quelques mètres.
La maison se compose, en rdc, d'une entrée desservant une grande cuisine dinatoire toute équipée, un salon séjour aux proportions impressionnantes grâce à ses 53m2 et ses 5 mètres de hauteur sous plafond agrémenté d'une belle cheminée et disposant d'un accès direct à l'extérieur, un cellier/buanderie et un accès au garage 1 VL avec porte motorisée et atelier.
A l'étage, vous irez de surprise en surprise...La mezzanine, idéale pour un coin détente ou un bureau, propose un surprenant mur en cuir. La salle d'eau, récemment rénovée, propose quant à elle, une vaste douche à l'italienne avec 2 pommeaux se faisant face ! A cet étage, 1 dressing familial (ou chambre d'amis) et 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains privative, répondront à vos besoins.
Côté extérieur, afin de profiter de la grande terrasse sans vis-a-vis malgré un climat lorrain pas toujours concilliant, une partie à été couverte par une véranda. Son bar promets de belles soirées en famille ou entre amis !
LES ++ :
-pas de gros travaux à prévoir
-rue calme et non passante, parking à proximité pour recevoir sans soucis de stationnement
-DV PVC avec volets roulants, toiture récente
Pour tous renseignements ou visite, contactez votre conseillère Vanesa BERNARD au 06 16 53 06 54
Les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BERNARD Vanesa - EI - NoRSAC: 520102286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	153 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

169 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DE VILLAGE

En exclusivité,
Située à Domgermain, sympathique commune à seulement 10 minutes de Toul, découvrez cette superbe maison de village offrant des volumes confortables pour une vie de famille agréable. Rue calme, non passante et avec parking à disposition pour vos visiteurs à quelques mètres.
La maison se compose, en rdc, d'une entrée desservant une grande cuisine dinatoire toute équipée, un salon séjour aux proportions impressionnantes grâce à ses 53m2 et ses 5 mètres de hauteur sous plafond agrémenté d'une belle cheminée et disposant d'un accès direct à l'extérieur, un cellier/buanderie et un accès au garage 1 VL avec porte motorisée et atelier.
A l'étage, vous irez de surprise en surprise...La mezzanine, idéale pour un coin détente ou un bureau, propose un surprenant mur en cuir. La salle d'eau, récemment rénovée, propose quant à elle, une vaste douche à l'italienne avec 2 pommeaux se faisant face ! A cet étage, 1 dressing familial (ou chambre d'amis) et 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains privative, répondront à vos besoins.
Côté extérieur, afin de profiter de la grande terrasse sans vis-a-vis malgré un climat lorrain pas toujours concilliant, une partie à été couverte par une véranda. Son bar promets de belles soirées en famille ou entre amis !
LES ++ :
-pas de gros travaux à prévoir
-rue calme et non passante, parking à proximité pour recevoir sans soucis de stationnement
-DV PVC avec volets roulants, toiture récente
Pour tous renseignements ou visite, contactez votre conseillère Vanesa BERNARD au 06 16 53 06 54
Les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BERNARD Vanesa - EI - NoRSAC: 520102286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	153 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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