Maison à vendre à Entrains-sur-Nohain (58410)

Maison à vendre à Entrains-sur-Nohain (58410) - réf. : 5_2034

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Prix de vente : 50 000 € FAI

Infos agence

Conceptimmo.net

52 rue de Courcelles
75008 Paris, Paris

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75008 Paris, Paris

Tél. : 03 73 58 00 08 | contact@conceptimmo.net | www.conceptimmo.net

Détails de l'offre - Réf. : 5_2034

Descriptif

MAISON à RéNOVER SUR ENTRAINS-SUR-NOHAIN

EN EXCLUSIVITÉ dans notre agence : Pavillon sur sous-sol à rénover sur la commune d'Entrains-sur-Nohain

Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine avec accès au sous-sol, d'un salon/séjour, d'une salle de bains, d'un WC, d'une chambre et d'une véranda.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 900 m2.
Ce pavillon nécessite des travaux de rénovation intérieure et énergétique. Si la toiture est en bon état, un rafraîchissement intérieur, le remplacement des huisseries ainsi que l'installation d'un nouveau mode de chauffage seront à prévoir.
Ce bien est idéal pour des primo-accédants pouvant bénéficier d'un prêt à taux zéro, ou pour un projet d'investissement locatif.
Pour toute information complémentaire entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, d'un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois et offrant un accès direct à une terrasse.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un accès aux combles aménageables, offrant de belles possibilités d'extension.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage, un espace buanderie, et de nombreuses zones de rangement.
Le tout est implanté sur un terrain de 595 m2.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	60 m²
Surface cadastrale	959 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	50 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	non communiqué

Consommation énergétique

MAISON à RéNOVER SUR ENTRAINS-SUR-NOHAIN

Surface habitable	60 m²
Surface cadastrale	959 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1