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Prix de vente : 395 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1791_78057

Descriptif

MAGNIFIQUE PAVILLON CONTEMPORAIN à FOURCHAMBAULT

Un havre de paix à quelques pas de toutes commodités

Découvrez ce somptueux pavillon contemporain de 315 m2 construit en 2009, niché sur un terrain de 1200 m2 à Fourchambault. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle.
Un RDC pensé pour le confort de tous :

Espaces de vie généreux :

Entrée avec placard
Pièce de vie lumineuse de plus de 70 m2 (salon, séjour, cuisine équipée ouverte) donnant sur une immense pièce de 85 m2 avec piscine couverte
Cuisine haut de gamme entièrement équipée



Espace nuit confortable :


4 chambres spacieuses
1 suite parentale avec salle d'eau privative
1 salle de bains familiale avec douche et baignoire
2 WC indépendants



Un étage dédié à la détente et à l'intimité :

Grande mezzanine offrant un espace supplémentaire
2 chambres climatisées
1 salle d'eau

Prestations haut de gamme et confort optimal :

Chauffage performant : Pompe à chaleur air/eau réversible et climatisation réversible dans les pièces de vie, à l'étage et dans la pièce piscine
Isolation parfaite : DPE en A, menuiseries double vitrage avec volets électriques
Matériaux de qualité : Sols, revêtements, équipements sanitaires... tout a été choisi avec soin pour un rendu haut de gamme
Piscine couverte chauffée : Un véritable espace de détente toute l'année
Extérieurs : Jardin paysagé avec terrasse et deux stores banne, potager, garage indépendant de 60 m2, carport pour 2 voitures

Un environnement privilégié :

Calme et sérénité à quelques minutes à pied de toutes commodités (écoles, commerces, médecins...)
Idéalement situé pour profiter des atouts de la région

Cette propriété est une véritable invitation au bien-être et à la douceur de vivre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Plus de photos sur mon site Clara THOUVENIN agent expertimo.
Cette annonce vous est proposée par THOUVENIN Clara - EI - NoRSAC: 843315136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NEVERS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	315 m²
Surface cadastrale	1288 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

395 000 € FAI

Consommation énergétique

MAGNIFIQUE PAVILLON CONTEMPORAIN à FOURCHAMBAULT

Un havre de paix à quelques pas de toutes commodités

Découvrez ce somptueux pavillon contemporain de 315 m2 construit en 2009, niché sur un terrain de 1200 m2 à Fourchambault. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle.
Un RDC pensé pour le confort de tous :

Espaces de vie généreux :

Entrée avec placard
Pièce de vie lumineuse de plus de 70 m2 (salon, séjour, cuisine équipée ouverte) donnant sur une immense pièce de 85 m2 avec piscine couverte
Cuisine haut de gamme entièrement équipée



Espace nuit confortable :


4 chambres spacieuses
1 suite parentale avec salle d'eau privative
1 salle de bains familiale avec douche et baignoire
2 WC indépendants



Un étage dédié à la détente et à l'intimité :

Grande mezzanine offrant un espace supplémentaire
2 chambres climatisées
1 salle d'eau

Prestations haut de gamme et confort optimal :

Chauffage performant : Pompe à chaleur air/eau réversible et climatisation réversible dans les pièces de vie, à l'étage et dans la pièce piscine
Isolation parfaite : DPE en A, menuiseries double vitrage avec volets électriques
Matériaux de qualité : Sols, revêtements, équipements sanitaires... tout a été choisi avec soin pour un rendu haut de gamme
Piscine couverte chauffée : Un véritable espace de détente toute l'année
Extérieurs : Jardin paysagé avec terrasse et deux stores banne, potager, garage indépendant de 60 m2, carport pour 2 voitures

Un environnement privilégié :

Calme et sérénité à quelques minutes à pied de toutes commodités (écoles, commerces, médecins...)
Idéalement situé pour profiter des atouts de la région

Cette propriété est une véritable invitation au bien-être et à la douceur de vivre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Plus de photos sur mon site Clara THOUVENIN agent expertimo.
Cette annonce vous est proposée par THOUVENIN Clara - EI - NoRSAC: 843315136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NEVERS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	315 m²
Surface cadastrale	1288 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bains	1
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Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
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