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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Gien (45500) Voir la vidéo

Maison à vendre à Gien (45500) - réf. : 0498

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Exclusivité
 
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  • Classe G
 

Prix de vente : 117 000 € FAI

Infos agence

ID IMMOBILIER

34 QUAI LESTRADE
45500 Gien, Loiret

ID IMMOBILIER

34 QUAI LESTRADE
45500 Gien, Loiret

Tél. : 0238382246 | contact@id-immobilier.immo | www.id-immobilier.immo/

Détails de l'offre - Réf. : 0498

Descriptif

MAISON EN CENTRE-VILLE AVEC JARDIN.

A 1h30 Paris sud par A77, quartier calme, commerces, gare et écoles à proximité.
Située à Gien, maison avec jardin comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon de 34m2 avec cheminée à insert tubée donnant sur une véranda de 18m2, cuisine semi ouverte, couloir (9,5m2), chambre de 11,8m2, salle d'eau, débarras et WC.
A l'étage : Chambre de 9 m2, chambre d'appoint et WC avec lave mains.
Cave
Deux garages indépendants de 32m2 et 16m2.
Atelier de 10m2.
L'ensemble avec un jardin de 816m2 clos.

Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2024
« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710EUR et 5070EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 116 m²
Surface cadastrale 816 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 117 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe G
Classe C

MAISON EN CENTRE-VILLE AVEC JARDIN.

A 1h30 Paris sud par A77, quartier calme, commerces, gare et écoles à proximité.
Située à Gien, maison avec jardin comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon de 34m2 avec cheminée à insert tubée donnant sur une véranda de 18m2, cuisine semi ouverte, couloir (9,5m2), chambre de 11,8m2, salle d'eau, débarras et WC.
A l'étage : Chambre de 9 m2, chambre d'appoint et WC avec lave mains.
Cave
Deux garages indépendants de 32m2 et 16m2.
Atelier de 10m2.
L'ensemble avec un jardin de 816m2 clos.

Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2024
« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710EUR et 5070EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo

Surface habitable 116 m²
Surface cadastrale 816 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 2

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