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Prix de vente : 210 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 938_175

Descriptif

PROPRIéTé MIXTE D'HABITATION ET D'ACTIVITé à GOUDELIN

Offrez-vous un cadre de vie et d'activité unique avec cette propriété située à proximité de l'axe Guingamp Lanvollon, dans une zone d'activité à seulement 1 km du centre-bourg de Goudelin. Idéalement placée, elle facilite autant les déplacements personnels que professionnels.
Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation et de deux bâtiments industriels en enfilade, accompagnés d'un abri dans le jardin dont l'usage actuel est un garage. Le tout est implanté sur un terrain de 2 500 m2 doté de deux accès de part et d'autre des bâtiments.
La maison, parfaitement habitable et agréable à vivre, propose :
Une vie de plain-pied avec une terrasse couverte. Trois chambres supplémentaires à l'étage. Un chauffage assuré par des radiateurs électriques, complété par un poêle à bois dans le séjour. Un ballon électrique pour l'eau chaude sanitaire. Les coûts annuels d'énergie pour chauffer toute la surface habitable sont estimés entre 1 950 euros et 2 680 euros par an.
Les deux bâtiments industriels juxtaposés ont hébergé une entreprise de menuiserie sur une surface utile totale d'environ 235 m2.
À noter : l'assainissement nécessitera une mise en conformité.
Une opportunité rare pour allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre pratique et spacieux. Contactez-nous pour plus d'informations, pour les visite virtuelle 360o et sur site..Votre conseiller Prismo, Noël LEFEBVRE (06+26+66+46+48).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	113 m²
Surface cadastrale	2516 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	3

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	210 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	201 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.48 %

Consommation énergétique

PROPRIéTé MIXTE D'HABITATION ET D'ACTIVITé à GOUDELIN

Offrez-vous un cadre de vie et d'activité unique avec cette propriété située à proximité de l'axe Guingamp Lanvollon, dans une zone d'activité à seulement 1 km du centre-bourg de Goudelin. Idéalement placée, elle facilite autant les déplacements personnels que professionnels.
Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation et de deux bâtiments industriels en enfilade, accompagnés d'un abri dans le jardin dont l'usage actuel est un garage. Le tout est implanté sur un terrain de 2 500 m2 doté de deux accès de part et d'autre des bâtiments.
La maison, parfaitement habitable et agréable à vivre, propose :
Une vie de plain-pied avec une terrasse couverte. Trois chambres supplémentaires à l'étage. Un chauffage assuré par des radiateurs électriques, complété par un poêle à bois dans le séjour. Un ballon électrique pour l'eau chaude sanitaire. Les coûts annuels d'énergie pour chauffer toute la surface habitable sont estimés entre 1 950 euros et 2 680 euros par an.
Les deux bâtiments industriels juxtaposés ont hébergé une entreprise de menuiserie sur une surface utile totale d'environ 235 m2.
À noter : l'assainissement nécessitera une mise en conformité.
Une opportunité rare pour allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre pratique et spacieux. Contactez-nous pour plus d'informations, pour les visite virtuelle 360o et sur site..Votre conseiller Prismo, Noël LEFEBVRE (06+26+66+46+48).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	113 m²
Surface cadastrale	2516 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	3

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