Maison à vendre à Grans (13450)

Maison à vendre à Grans (13450) - réf. : 1061_658

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Prix de vente : 676 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1061_658

Descriptif

MAISON DE CARACTèRE DE 130M2 AVEC TERRAIN DE 2 700M2 - CALME

Vous êtes en quête d'une maison de caratère où règnent calme et sérénité, tout en profitant du charme de l'ancien ?
Découvrez cette magnifique bâtisse des années 1900, située sur la commune de Grans, qui allie le cachet de la pierre et des poutres apparentes au confort moderne.

Un rez-de-chaussée chaleureux et convivial:
A votre arrivée, vous serez séduits par la façade en pierre, véritable témoignage de l'authenticité de cette maison.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une belle cuisine entièrement équipée et fonctionnelle idéale pour péparer de petits plats.
En enfilade, une salle à manger lumineuse avec poutres apparentes et un salon cosy doté d'un poêle à bois vous invite à des moments de partage entre amis ou en famille.
Ces trois pièces du rez-de-chaussée apportent une belle sensation d'espace et de fluidité.
Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau pratique et fonctionnel.

Un étage dédié au confort et au repos:
L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de trois chambres, dont une ravissante suite parentale avec sa propre salle de bain. Une seconde salle d'eau moderne et élégamment rénovée avec du travertin, ainsi qu'un second WC, viennent parfaire cet espace.

Des prestations de qualité pour un confort optimal
oDouble vitrage sur toutes les ouvertures, avec moustiquaires sur la majorité des fenêtres.
oChauffage au gaz, complété par le poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver.
oUne piscine hors sol pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Un terrain d'exception de 2700 m2
Sur son terrain arboré et spacieux, cette maison offre un cadre de vie idyllique.
Que vous soyez adepte de jardinage, de jeux en plein air ou simplement de moments de détente, ce vaste espace saura répondre à toutes vos envies.

Avec ses pierres et ses poutres apparentes, cette maison des années 1900 dégage un charme unique qui séduira les amoureux de l'authenticité.
Elle n'attend plus que vous !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur.

Taxe foncière: 1050EUR
Cette annonce vous est proposée par Bindler Sandy - - NoRSAC: , Enregistré à de

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	130 m²
Surface cadastrale	2700 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

676 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DE CARACTèRE DE 130M2 AVEC TERRAIN DE 2 700M2 - CALME

Surface habitable	130 m²
Surface cadastrale	2700 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0