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Prix de vente : 185 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1791_85280

Descriptif

MAISON D'ARCHITECTE AVEC EXTENSION ET JARDIN à GUéRIGNY

Située en plein centre-ville de Guérigny, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son extension en bois de 90 m2 apporte un cachet unique et offre un bel espace de vie lumineux et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une première chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette dernière s'ouvre sur une superbe extension en bois, qui accueille une spacieuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger. Cet espace convivial et lumineux est agrémenté d'un poêle à granulés, apportant une touche chaleureuse en hiver. La suite parentale, également située au rez-de-chaussée, offre un véritable confort avec une chambre spacieuse et une salle d'eau privative.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade ainsi que d'espaces de rangement pratiques.
En tout, la maison bénéficie de quatre chambres, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et confortable pour une famille.
Côté confort, le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
La maison est également reliée au tout-à-l'égout, assurant un raccordement aux réseaux d'assainissement collectif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 413 m2, idéal pour les moments de détente en plein air. Une belle terrasse complète cet espace extérieur, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
Cette maison, alliant charme, modernité et praticité, est une opportunité rare au coeur de Guérigny.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par THOUVENIN Clara - EI - NoRSAC: 843315136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NEVERS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	145 m²
Surface cadastrale	413 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

185 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON D'ARCHITECTE AVEC EXTENSION ET JARDIN à GUéRIGNY

Située en plein centre-ville de Guérigny, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son extension en bois de 90 m2 apporte un cachet unique et offre un bel espace de vie lumineux et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une première chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette dernière s'ouvre sur une superbe extension en bois, qui accueille une spacieuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger. Cet espace convivial et lumineux est agrémenté d'un poêle à granulés, apportant une touche chaleureuse en hiver. La suite parentale, également située au rez-de-chaussée, offre un véritable confort avec une chambre spacieuse et une salle d'eau privative.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade ainsi que d'espaces de rangement pratiques.
En tout, la maison bénéficie de quatre chambres, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et confortable pour une famille.
Côté confort, le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
La maison est également reliée au tout-à-l'égout, assurant un raccordement aux réseaux d'assainissement collectif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 413 m2, idéal pour les moments de détente en plein air. Une belle terrasse complète cet espace extérieur, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
Cette maison, alliant charme, modernité et praticité, est une opportunité rare au coeur de Guérigny.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par THOUVENIN Clara - EI - NoRSAC: 843315136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NEVERS
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Surface habitable	145 m²
Surface cadastrale	413 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
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Piscine	Non
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