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Prix de vente : 945 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : V10000419

Descriptif

À VENDRE MAISON ARCACHONNAISE DE CHARME à LA HUME, GUJAN-M

Emplacement idéal Proximité commerces, plage et port de La Hume
Découvrez cette authentique maison Arcachonnaise, nichée dans le quartier prisé de La Hume à Gujan-Mestras, à seulement quelques mètres du centre-ville. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété allie charme, confort et intimité sur un terrain de 900 m2 sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'un espace de stationnement discret.
Une maison familiale spacieuse et bien agencée
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une agréable véranda. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une terrasse arrière équipée d'un barbecue, idéale pour des repas en extérieur.
L'espace nuit se divise en deux parties distinctes :Trois chambres, avec une salle de bain, un WC, une buanderie et une cave.Une suite parentale indépendante comprenant :

Une chambre spacieuse avec grand placard
Un espace bureau
Une salle de bain avec douche, baignoire et WC

Un environnement privilégié sur le Bassin d'Arcachon
Jardin paysager et piscine privée pour un cadre paisible et intimePiste cyclable aux portes de la propriétéPlage et port de La Hume accessibles en quelques minutesGare de La Hume à proximité, facilitant vos déplacementsCommerces, restaurants et commodités à quelques pas
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire !
Visite virtuelle disponible Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite du Bassin d'Arcachon !
Agence ImmoLami Votre expert immobilier sur Gujan-Mestras
Plus d'informations au 06 37 72 41 62 ou sur www.immolami.com

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	175 m²
Surface cadastrale	1160 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	945 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	900 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

À VENDRE MAISON ARCACHONNAISE DE CHARME à LA HUME, GUJAN-M

Emplacement idéal Proximité commerces, plage et port de La Hume
Découvrez cette authentique maison Arcachonnaise, nichée dans le quartier prisé de La Hume à Gujan-Mestras, à seulement quelques mètres du centre-ville. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété allie charme, confort et intimité sur un terrain de 900 m2 sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'un espace de stationnement discret.
Une maison familiale spacieuse et bien agencée
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une agréable véranda. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une terrasse arrière équipée d'un barbecue, idéale pour des repas en extérieur.
L'espace nuit se divise en deux parties distinctes :Trois chambres, avec une salle de bain, un WC, une buanderie et une cave.Une suite parentale indépendante comprenant :

Une chambre spacieuse avec grand placard
Un espace bureau
Une salle de bain avec douche, baignoire et WC

Un environnement privilégié sur le Bassin d'Arcachon
Jardin paysager et piscine privée pour un cadre paisible et intimePiste cyclable aux portes de la propriétéPlage et port de La Hume accessibles en quelques minutesGare de La Hume à proximité, facilitant vos déplacementsCommerces, restaurants et commodités à quelques pas
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire !
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Plus d'informations au 06 37 72 41 62 ou sur www.immolami.com

Surface habitable	175 m²
Surface cadastrale	1160 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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