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Prix de vente : 169 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1508_2025-011

Descriptif

MAISON FAMILIALE PLEINE DE POTENTIEL

En exclusivité,
A Haroué,
Je vous invite à découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes, et qui saura s'adapter à tous vos projets d'aujourd'hui et de demain !
Habitable de suite, elle se compose en RDC d'un premier espace de vie confortable comprenant une cuisine séparée avec accès direct à la vaste terrasse et au jardin ainsi qu'un double salon-séjour. De l'autre côté du couloir d'entrée, vous trouverez 2 pièces (ancienne cuisine et ancienne salle à manger) pouvant facilement s'adapter à vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau .
Au 1er étage, la mezzanine dessert 3 gandes chambres et une salle de bains.
Au 2ème étage, 2 pièces supplémentaires attendent leurs prochaines fonctions, chambreséspace de stockage? A vous de voir !
Côté extérieur, l'espace ne vous manquera pas non plus. Une belle terrasse sans vis-a-vis de 45m2 accueillera vos soirées d'été, la seconde terrasse sous la vigne vous fera sentir en vacances toute l'année, l'espace jardin d'environ 500m2 entièrement clos sera idéal pour les enfants et, enfin, dans le fond du jardin, accessible par la route, une belle dépendance sur 2 niveaux de plus de 40m2 chacun vous permettra de mettre à l'abri vos véhicules.
Vous l'aurez compris, cette maison est pleine de potientiel. Vous pourrez l'occuper en totalité bien sûr mais son aménagement intérieur permet d'envisager la création d'un appartement, idéal pour un regroupement familial, un investissement locatif ou une activité airbnb très recherchée sur la commune.
Les ++ :
-Toiture de 2005 en parfait état, double vitrage bois en bon état
-Assainissement tout à l'égoût aux normes
-Commune avec école, boulangerie et maison de santé
Pour tous renseignements ou visite, contactez votre conseillère de proximité Vanesa Bernard, LIEBODIS IMMO.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BERNARD Vanesa - EI - NoRSAC: 520102286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	185 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

169 500 € FAI

Consommation énergétique

MAISON FAMILIALE PLEINE DE POTENTIEL

En exclusivité,
A Haroué,
Je vous invite à découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes, et qui saura s'adapter à tous vos projets d'aujourd'hui et de demain !
Habitable de suite, elle se compose en RDC d'un premier espace de vie confortable comprenant une cuisine séparée avec accès direct à la vaste terrasse et au jardin ainsi qu'un double salon-séjour. De l'autre côté du couloir d'entrée, vous trouverez 2 pièces (ancienne cuisine et ancienne salle à manger) pouvant facilement s'adapter à vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau .
Au 1er étage, la mezzanine dessert 3 gandes chambres et une salle de bains.
Au 2ème étage, 2 pièces supplémentaires attendent leurs prochaines fonctions, chambreséspace de stockage? A vous de voir !
Côté extérieur, l'espace ne vous manquera pas non plus. Une belle terrasse sans vis-a-vis de 45m2 accueillera vos soirées d'été, la seconde terrasse sous la vigne vous fera sentir en vacances toute l'année, l'espace jardin d'environ 500m2 entièrement clos sera idéal pour les enfants et, enfin, dans le fond du jardin, accessible par la route, une belle dépendance sur 2 niveaux de plus de 40m2 chacun vous permettra de mettre à l'abri vos véhicules.
Vous l'aurez compris, cette maison est pleine de potientiel. Vous pourrez l'occuper en totalité bien sûr mais son aménagement intérieur permet d'envisager la création d'un appartement, idéal pour un regroupement familial, un investissement locatif ou une activité airbnb très recherchée sur la commune.
Les ++ :
-Toiture de 2005 en parfait état, double vitrage bois en bon état
-Assainissement tout à l'égoût aux normes
-Commune avec école, boulangerie et maison de santé
Pour tous renseignements ou visite, contactez votre conseillère de proximité Vanesa Bernard, LIEBODIS IMMO.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BERNARD Vanesa - EI - NoRSAC: 520102286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	185 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
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