Maison à vendre à Herrlisheim (67850)

Maison à vendre à Herrlisheim (67850) - réf. : V24244

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Prix de vente : 245 000 € FAI

Infos agence

B2L immobilier

11 rue de la Gare
67370 Truchtersheim, Rhin (Bas)

B2L immobilier

11 rue de la Gare
67370 Truchtersheim, Rhin (Bas)

Tél. : 03 88 28 45 52 | b.ludwig@b2l-immobilier.fr | www.b2l-immobilier.fr

Détails de l'offre - Réf. : V24244

Descriptif

HERRLISHEIM MAISON 2 CHAMBRES.

Exclusivité B2L immobilier !!.
COMPROMIS DE VENTE EN COURS - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!!
SANS TRAVAUX
A HERRLISHEIM, située au calme à 5 mn de l'axe autoroutier vous permettant de vous rendre à Strasbourg (25 mn) ou en Allemagne (10 mn)....à la campagne mais proche de tout !!
Venez découvrir cette belle maison construite en 1965 et rénovée avec goût en 2012 sur un terrain d'environ 4 ares. Idéalement située au coeur du village à deux pas des écoles, du collège et de toutes commodités.
Elle est composée : Au rdc: entrée, wc séparé, belle pièce de vie trés lumineuse et une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée donnant sur une véranda parfaitement orientée. A l'étage: une douche italienne et son wc et 2 chambres. Des combles aménageables, un sous-sol complet comprenant garage-cave-chaufferie complètent ce bien.
Les extérieurs sont entretenus et parfaitement arborés.
Classe ENERGIE F et classe CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1880 EUR à 2590 EUR/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 . Chauffage: fioul avec radiateurs
Prix: 245.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Les +++++++ Maison saine et rénovée située au CALME-véranda-proche de toutes commodités.
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	82 m²
Surface cadastrale	400 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	245 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	235 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.26 %

Consommation énergétique

HERRLISHEIM MAISON 2 CHAMBRES.

Surface habitable	82 m²
Surface cadastrale	400 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1