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Prix de vente : 499 900 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1976_VM1253-MA0616

Descriptif

SAINTE MARGUERITE / CAP BRUN : MAISON DE 6 PIèCES (172 M2 AV

EXCLUSIVITÉ À vendre à 3 km de la mer Méditerranée, votre agence AMOROS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette villa de maçon R+1 de 6 pièces de 172,05 m2 (avec annexes) à LA GARDE (83130) - SAINTE MARGUERITE / CAP BRUN. Au premier étage, il y a une belle terrasse bien exposée, une entrée, un séjour de 25 m2, trois chambres de 10 m2 à 14 m2, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Quant au rez-de-chaussée, on y trouve une chambre de 12 m2 , une cuisine, un garage carrelé /atelier (aménageable), une remise et une buanderie. Le jardin s'étend sur 624 m2, il est plat et arboré. La maison est lumineuse et en fin d'impasse. Il y a l'École Primaire Paul Langevin et l'École Maternelle Pauline Roland à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57, A570 et A50 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, un supermarché, quatre commerces, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie. L'accès à la mer est à moins de 2 km à pied. Son prix de vente est de 499 900 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 192 kWh/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 750 EUR et 2 400 EUR en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière AMOROS IMMOBILIER.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	172 m²
Surface cadastrale	624 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

499 900 € FAI

Consommation énergétique

SAINTE MARGUERITE / CAP BRUN : MAISON DE 6 PIèCES (172 M2 AV

EXCLUSIVITÉ À vendre à 3 km de la mer Méditerranée, votre agence AMOROS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette villa de maçon R+1 de 6 pièces de 172,05 m2 (avec annexes) à LA GARDE (83130) - SAINTE MARGUERITE / CAP BRUN. Au premier étage, il y a une belle terrasse bien exposée, une entrée, un séjour de 25 m2, trois chambres de 10 m2 à 14 m2, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Quant au rez-de-chaussée, on y trouve une chambre de 12 m2 , une cuisine, un garage carrelé /atelier (aménageable), une remise et une buanderie. Le jardin s'étend sur 624 m2, il est plat et arboré. La maison est lumineuse et en fin d'impasse. Il y a l'École Primaire Paul Langevin et l'École Maternelle Pauline Roland à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57, A570 et A50 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, un supermarché, quatre commerces, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie. L'accès à la mer est à moins de 2 km à pied. Son prix de vente est de 499 900 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 192 kWh/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 750 EUR et 2 400 EUR en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière AMOROS IMMOBILIER.

Surface habitable	172 m²
Surface cadastrale	624 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Vidéo

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