Maison à vendre à Lens (62300)

Maison à vendre à Lens (62300) - réf. : SD021

Imprimer

Contact

Prix de vente : 117 500 € FAI

Infos agence

Quadrimmo

167 Boulevard Docteur Cuneo
83000 Toulon, Var

Quadrimmo

167 Boulevard Docteur Cuneo
83000 Toulon, Var

Tél. : 04 94 21 03 10 | aurelie.cordouan@orange.fr | www.quadrimmo.com

Détails de l'offre - Réf. : SD021

Descriptif

MAISON DE VILLE IDéALEMENT SITUéE à LENS - PROCHE GARE, STAD

Exclusivité Je Vis Ici Maison de ville à Lens
Idéalement située à deux pas de la gare, du stade Bollaert et de toutes les commodités, cette maison de ville allie praticité et potentiel. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
Elle vous offre :

Un espace de vie chaleureux au rez-de-chaussée avec salon-séjour, cuisine séparée, salle de bain et WC indépendant

À l'étage : deux belles chambres lumineuses

Une cave pour du rangement pratique

Un jardin clos sans vis-à-vis, pour vos moments de détente

Une dépendance à aménager selon vos envies (atelier, bureau, studio...)

Stationnement facile avec plusieurs places privées un vrai + en coeur de ville !

Un bien coup de coeur qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !
Contactez-nous pour organiser une visite ! 0658099059
117 500 EUR (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association
Ref SD021
DPE : F395 et F76 Date du diagnostic 29 avril 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680EUR à 3670EURpar an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 395kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 356kWh/m2/an.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DELPIERRE EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 931 175 061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	78 m²
Surface cadastrale	270 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

117 500 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DE VILLE IDéALEMENT SITUéE à LENS - PROCHE GARE, STAD

Surface habitable	78 m²
Surface cadastrale	270 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0