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Prix de vente : 750 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 141_XVPR6210089842

Descriptif

DOMAINE VITICOLE

Idéal investisseur, projet professionnel (hôtellerie, restauration, événementiel ...) ou projet familial.
Dominant la ville de Lons le saunier à 3 mn du centre (1h30 de Lyon, 2h de Genève, 3h de Paris), cette bâtisse du XVIII éme offre un beau potentiel dans une région touristique en plein développement où la vigne et les vins du Jura sont à l'honneur. La bâtisse principale sur 4 niveaux (3 niveaux de 170m2 et 1 niveau de 70m2 à rénover) se compose :
Au rez de chaussée, d'une entrée desservant une majestueuse pièce de vie de 80m2 baignée de lumière avec de belles ouvertures donnant sur le parc d'1.5ha et sa bibliothèque.
D'un bureau de 18 m2 et d'une cuisine de 31m2 avec cheminée et son office où trône un magnifique four à pain.
Au 1er étage 4 immenses chambres toutes équipées de leur propre salle de bain et WC.
Au 2ème étage, la distribution est identique au niveau inférieur, tout le réseau d'eau et d'évacuation est fait, permettant de faire 4 chambres supplémentaires avec salle de bain.
Au 3 éme étage un grand grenier avec ses ouvertures pourra s'adapter à divers projets.
Au sous-sol 3 caves voutées jouxtent un splendide chai de 350 m2 marqué des ses arches. (Idéal pour des réceptions).
De nombreuses dépendances attenantes pouvant être réhabilitées viennent s'ajouter au potentiel de ce bien d'exception.
Pour compléter l'ensemble, dans le parc, un superbe bûcher à claires-voies, une serre en brique à revisiter ou encore l'atelier en briques côtoyant son pigeonnier.
Double vitrage, isolation et le système de chauffage à gaz vient d'être changé pour une pompe à chaleur.
Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	510 m²
Surface cadastrale	15000 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	3
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	3

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

750 000 € FAI

Consommation énergétique

DOMAINE VITICOLE

Idéal investisseur, projet professionnel (hôtellerie, restauration, événementiel ...) ou projet familial.
Dominant la ville de Lons le saunier à 3 mn du centre (1h30 de Lyon, 2h de Genève, 3h de Paris), cette bâtisse du XVIII éme offre un beau potentiel dans une région touristique en plein développement où la vigne et les vins du Jura sont à l'honneur. La bâtisse principale sur 4 niveaux (3 niveaux de 170m2 et 1 niveau de 70m2 à rénover) se compose :
Au rez de chaussée, d'une entrée desservant une majestueuse pièce de vie de 80m2 baignée de lumière avec de belles ouvertures donnant sur le parc d'1.5ha et sa bibliothèque.
D'un bureau de 18 m2 et d'une cuisine de 31m2 avec cheminée et son office où trône un magnifique four à pain.
Au 1er étage 4 immenses chambres toutes équipées de leur propre salle de bain et WC.
Au 2ème étage, la distribution est identique au niveau inférieur, tout le réseau d'eau et d'évacuation est fait, permettant de faire 4 chambres supplémentaires avec salle de bain.
Au 3 éme étage un grand grenier avec ses ouvertures pourra s'adapter à divers projets.
Au sous-sol 3 caves voutées jouxtent un splendide chai de 350 m2 marqué des ses arches. (Idéal pour des réceptions).
De nombreuses dépendances attenantes pouvant être réhabilitées viennent s'ajouter au potentiel de ce bien d'exception.
Pour compléter l'ensemble, dans le parc, un superbe bûcher à claires-voies, une serre en brique à revisiter ou encore l'atelier en briques côtoyant son pigeonnier.
Double vitrage, isolation et le système de chauffage à gaz vient d'être changé pour une pompe à chaleur.
Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	510 m²
Surface cadastrale	15000 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	3
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	3

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