Maison à vendre à Lorignac (17240)

Maison à vendre à Lorignac (17240) - réf. : 2_RLVMA8440097965

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Prix de vente : 76 000 € FAI

Infos agence

Abithéa Charente

33 rue de peusec
16400 Puymoyen, Charente

0545252525
angouleme@abithea.fr

Abithéa Charente

33 rue de peusec
16400 Puymoyen, Charente

Tél. : 0545252525 | angouleme@abithea.fr |

Détails de l'offre - Réf. : 2_RLVMA8440097965

Descriptif

SOUS COMPROMIS 4 PIECES 67 M2 | 2 CHAMBRES | A RENOVER

**SOUS COMPROMIS** Certains clients acquéreurs sont toujours à la recherche de leur futur maison, si vous souhaitez vendre ou votre maison est à la vente et n'aboutit pas, n'hésitez pas à nous contacter pour faire appel à notre expertise. 05.46.95.90.32

4 PIECES 67 M2 | 2 CHAMBRES | A RENOVER
L'agence Abithéa Saintes vous présente en exclusivité, à moins de 2 km du bourg de Lorignac, une charmante maison de village offrant actuellement 2 chambres et une grande cuisine qui n'attendent qu'une belle rénovation.
Le grenier aménageable, ainsi qu'une ancienne habitation attenante pourront facilement doubler la surface habitable.
Une grande annexe de 80 m2 pourra également fournir un étage aménageable.
Un beau jardin de 630m2 arboré et clos, duquel vous pourrez admirer le clocher du village, ne demande qu'à revivre.
Ce bien, situé à 13 minutes de l'autoroute, à 30 minutes des plages ou encore à 1 heure de Bordeaux offre un très beau potentiel.
A visiter rapidement.
Ce bien vous est proposé au prix de 76000 EUR dont 6 000 EUR d'honoraires forfaitaires à la charge des acquéreurs.
DPE G
GES C
Si vous souhaitez en savoir plus contactez dès à présent votre conseiller Abithéa Lionel RICHÉ au 07.88.00.66.50, inscrit au RSAC de Saintes 982 483 901.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	67 m²
Surface cadastrale	1145 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	76 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	70 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	8.57 %

Consommation énergétique

SOUS COMPROMIS 4 PIECES 67 M2 | 2 CHAMBRES | A RENOVER

Surface habitable	67 m²
Surface cadastrale	1145 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1