Maison à vendre à Marly (59770)

Maison à vendre à Marly (59770) - réf. : 20240904

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Prix de vente : 149 100 € FAI

Infos agence

PETITS & GRANDS ESPACES

8 Rue Henri Harpignies
59300 Famars, Nord

PETITS & GRANDS ESPACES

8 Rue Henri Harpignies
59300 Famars, Nord

Tél. : 06 38 43 52 96 | contact@petitsetgrandsespaces.fr | https://petitsetgrandsespaces.fr

Détails de l'offre - Réf. : 20240904

Descriptif

SEMI-INDIVIDUELLE 85 M2 TRèS LUMINEUSE - SECTEUR RECHERCHé

En exclusivité chez Petits & Grands Espaces Famars, venez découvrir cette maison semi-individuelle de 85 m2 habitables dans un secteur calme et très prisé de MARLY.
Cette maison bien entretenue comporte 3 chambres et 2 garages, l'ensemble bâti sur un terrain clôturé de 284 m2.
D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années (isolation murs, cave, et toit, remplacement portes et fenêtres, chaudière), factures à l'appui.
Possiblité d'extension de la maison par le garage accolé.

Le bien se compose :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier, wc, salon salle à manger traversant 26 m2, cuisine indépendante meublée, grande cave 20 m2, garage accolé + atelier. - A l'étage : palier avec placard, salle de bain avec meuble vasque et cabine de douche, 3 chambres, accès combles depuis le palier. - A l'extérieur : terrain clôturé et aménagé, deuxième garage indépendant avec fosse, portail bois, terrasse carrelée, pergola en bois, allée pour stationnement véhicule devant la maison. Prestations : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, raccordé au tout à l'égout, chauffage individuel gaz (chaudière de marque Frisquet).
Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence.
SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	85 m²
Surface cadastrale	284 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	149 100 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	140 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	6.5 %

Consommation énergétique

SEMI-INDIVIDUELLE 85 M2 TRèS LUMINEUSE - SECTEUR RECHERCHé

Surface habitable	85 m²
Surface cadastrale	284 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2