Maison à vendre à Mouguerre (64990)

Maison à vendre à Mouguerre (64990) - réf. : 112_V1220003037

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Contact

Prix de vente : 395 000 € FAI

Infos agence

Olivier LEVOYER

64600 Anglet, Pyrénées Atlantiques

Olivier LEVOYER

64600 Anglet, Pyrénées Atlantiques

Tél. : 06 76 96 57 76 | olivier.levoyer@harmonyimmo.fr | https://www.harmonyimmo.fr

Détails de l'offre - Réf. : 112_V1220003037

Descriptif

MOUGUERRE, MAISON NEUVE SUR UNE PARCELLE DE 1300M2

En exclusivité, située à Mouguerre, je vous propose cette maison en cours de construction.
Suite à une mutation professionnelle, le propriétaire est obligé de vendre cette jolie maison. À ce jour, la maison est hors d'eau, hors d'air (toiture et huisseries incluses). Elle offre une superficie habitable de 155 m2 (186 m2 au sol), comprenant 5 chambres, un garage de 23 m2 et une cave de 30 m2.
Sont inclus dans le prix de vente les travaux déjà effectués suivants :

Bassin de rétention
Micro-station d'assainissement
Enrobés et bordures
Compteur d'eau déjà installé
Gaines réseaux électriques tirées de la rue jusqu'à la maison (hors câbles)

Reste à finir les travaux suivants :

Tout le second oeuvre, à savoir :

Installation électrique
Plomberie, sanitaires
Isolation, plaques BA13, peinture des murs et plafonds
Chape, revêtement de sols
Escalier
Cuisine
Système de chauffage

Chiffrage sur devis des travaux restants : environ 127 400 EUR, hors cuisine, escalier et fournitures de sols (en fonction des goûts et envies de chacun).
Taxe d'aménagement et redevance archéologique déjà réglées
Les plus de ce projet :

Vous avez encore le choix des matériaux intérieurs, de la cuisine, des sols, de l'agencement, et pouvez créer et personnaliser votre future maison.
Le délai : cette maison a fait l'objet d'un dépôt de permis purgé de tous recours de tiers. Contrairement à un projet de construction classique, qui nécessite l'acquisition d'un terrain, l'élaboration d'un projet avec un architecte, le dépôt de permis, l'attente de l'acceptation par l'urbanisme, la purge des recours des tiers, la construction, il faut compter environ 15 mois. Là, il ne reste qu'à finaliser le projet, soit environ 5 mois.

Pour tous renseignements ou visites, vous pouvez me joindre au 06 76 96 57 76. Olivier Levoyer, RSAC 500 710 900, inscrit au greffe de Bayonne (EI)
Ce bien n'est pas soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les honoraires inclus dans le prix affiché sont à la charge de l'acquéreur(s), pour un montant de 15 000 EUR TTC, soit un prix net vendeur de 380 000 EUR.
En cas d'offre d'achat, une attestation de faisabilité de la banque sera impérativement demandée.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	155 m²
Surface cadastrale	1300 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

395 000 € FAI

Consommation énergétique

MOUGUERRE, MAISON NEUVE SUR UNE PARCELLE DE 1300M2

Surface habitable	155 m²
Surface cadastrale	1300 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1