Maison à vendre à Niort (79000)

Maison à vendre à Niort (79000) - réf. : 647

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Prix de vente : 374 500 € FAI

Infos agence

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31 rue de la Reine des Prés
79460 Magné, Sèvres (Deux)

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31 rue de la Reine des Prés
79460 Magné, Sèvres (Deux)

Tél. : 05 16 81 48 18 | envie-dimmo@orange.fr | www.envie-dimmo.fr

Détails de l'offre - Réf. : 647

Descriptif

NIORT - HYPER CENTRE - MAISON DE VILLE DE CARACTèRE 5 CH

Grande maison de ville rénovée qualitativement, sur plusieurs niveaux, desservie par un colimaçon en pierre et en bois.

Située en plein coeur du centre ville de Niort, à 3min à pied des Halles.

Elle se compose d'un séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, de 5 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, 6 WC, une cour et plusieurs balcons/terrasses, possibilité de garage ou commerce en RDC, deux caves dont une voûtée, buanderie, chaufferie et local poubelle.

Idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie unique, cette maison singulière se distingue par son charme authetique et son emplacement privilégié.

Prix du bien : 374 500 EUR / Prix du bien hors honoraires : 360 000 EUR Honoraires TTC : 4.03 % soit 14 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : C / GES : C / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels entre 1 950 et 2 680 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires,

Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18.

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31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
05.16.81.48.18
Ici on réalise les compromis de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	223 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	374 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	360 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.03 %

Consommation énergétique

NIORT - HYPER CENTRE - MAISON DE VILLE DE CARACTèRE 5 CH

Surface habitable	223 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0