Imprimer

 Contact

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Prix de vente : 796 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 506

Descriptif

VILLA DE GRAND STANDING DANS UN CLOS SéCURISé: CONFORT, SéRé

L'agence LES VILLAS vous propose cette maison de grand standing, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie sécurisé, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété. Située dans un environnement préservé entre Narbonne et Béziers, au sein d'un clos sécurisé, cette villa élégante offre un parfait équilibre entre confort, sérénité et modernité. À seulement 30 minutes des plages méditerranéennes, de l'aéroport de Béziers et de la gare TGV, elle permet de concilier télétravail, détente et moments de convivialité.

Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et raffinée de la maison se fait ressentir. Le vaste séjour de 60 m2 s'ouvre sur une terrasse ombragée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine haut de gamme, aux finitions soignées, est entièrement équipée pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée dispose de deux suites parentales avec salle d'eau, d'un bureau et d'une arrière-cuisine, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. L'étage complète ce bien avec deux belles chambres, une salle d'eau et un espace de rangement.

Le véritable atout de cette maison réside dans son espace détente de 85 m2, conçu comme un véritable cocon. De grandes baies vitrées, un plafond cathédrale avec poutres apparentes et une superbe piscine intérieure chauffée de 8x4m offrent un lieu privilégié pour se relaxer en toute saison.

Pour un confort absolu, la maison dispose également d'un grand sous-sol modulable selon vos envies (salle de sport, cave à vins...), d'un double garage et d'un jardin paysager nécessitant très peu d'entretien.

Une maison rare, conjuguant standing, sécurité et facilité de vie, idéale pour ceux qui recherchent un cadre apaisant sans contraintes.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contact pour plus d'informations et une visite : Stéphanie 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.www.les-villas.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	303 m²
Surface cadastrale	1000 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

796 000 € FAI

Consommation énergétique

VILLA DE GRAND STANDING DANS UN CLOS SéCURISé: CONFORT, SéRé

L'agence LES VILLAS vous propose cette maison de grand standing, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie sécurisé, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété. Située dans un environnement préservé entre Narbonne et Béziers, au sein d'un clos sécurisé, cette villa élégante offre un parfait équilibre entre confort, sérénité et modernité. À seulement 30 minutes des plages méditerranéennes, de l'aéroport de Béziers et de la gare TGV, elle permet de concilier télétravail, détente et moments de convivialité.

Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et raffinée de la maison se fait ressentir. Le vaste séjour de 60 m2 s'ouvre sur une terrasse ombragée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine haut de gamme, aux finitions soignées, est entièrement équipée pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée dispose de deux suites parentales avec salle d'eau, d'un bureau et d'une arrière-cuisine, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. L'étage complète ce bien avec deux belles chambres, une salle d'eau et un espace de rangement.

Le véritable atout de cette maison réside dans son espace détente de 85 m2, conçu comme un véritable cocon. De grandes baies vitrées, un plafond cathédrale avec poutres apparentes et une superbe piscine intérieure chauffée de 8x4m offrent un lieu privilégié pour se relaxer en toute saison.

Pour un confort absolu, la maison dispose également d'un grand sous-sol modulable selon vos envies (salle de sport, cave à vins...), d'un double garage et d'un jardin paysager nécessitant très peu d'entretien.

Une maison rare, conjuguant standing, sécurité et facilité de vie, idéale pour ceux qui recherchent un cadre apaisant sans contraintes.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contact pour plus d'informations et une visite : Stéphanie 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.www.les-villas.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	303 m²
Surface cadastrale	1000 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Vidéo

Les autres offres de Alain LEPREVOST

• Maison
  à Dinard
  (35800)
  
  339 300 €

  

• Maison
  à Canet
  (11200)
  
  262 000 €

  

• Maison
  à Perpignan
  (66100)
  
  340 000 €

  

• Maison
  à Perpignan
  (66000)
  
  550 000 €

  

• Maison
  à Narbonne
  (11100)
  
  597 000 €

  

• Maison
  à Fleury
  (11560)
  
  1 045 000 €