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Prix de vente : 228 975 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2_715

Descriptif

 WINOKA

Nous vous presentons cette maison traditionelle construite en 1989, couverte en tuile en terre cuite ayant été completement remise au gout du jours très recemment. Située dans un lotissement proche du bourg de NOAILLES et de l'accès autoroutier, cette maison possede de beaux volumes pouvant satisfaire les famillles nombreuses!
Dès l'entrée, acceuillante, nous decouvrons une agréable pièce de vie ouverte et lumineuse composée d'un salon séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De cette piece, vous pourrez communiquer avec l'exterieur et sa grande terrasse de plus de 50m2 accessible de plain pied avec le jardin. Sur ce meme niveau, nous decouvrons deux chambres, une salle de bain spacieuse et un wc. A l'etage supérieur, nous trouvons un espace mezzanine permetant d'y disposer un bureau ou une piece de jeux. La maison dispose egalement de deux chambres supplémentaire sur ce niveau dont une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et wc.
De nombreux rangements rendent cette maison très fonctionnelle. De plus la maison est construite sur un sous sol integral avec un grand garage, porte sectionelle motorisée, une grande buanderie et une cave.
Son implantation, en impasse et sans vis à vis direct, permet donc de profiter de la piscine enterrée et des exterieurs. De plus, le jardin est entièrement cloturé.
Coté équipement, les menuiseries sont entierements en PVC double vitrages. L'electricité a entierement été refaite aux normes en vigeurs, la climatisation reversibla a été installé à l'étage et de nombreux autres travaux d'isolation et d'amenagement ont été réalisé par des entreprises ( factures et garanties en cours)
Une maison familiale par excellence aux portes de brive et à seulement 5 minutes du lac du causse, endroit idéal pour les balades du week-end!

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	160 m²
Surface cadastrale	1410 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

228 975 € FAI

Consommation énergétique

 WINOKA

Nous vous presentons cette maison traditionelle construite en 1989, couverte en tuile en terre cuite ayant été completement remise au gout du jours très recemment. Située dans un lotissement proche du bourg de NOAILLES et de l'accès autoroutier, cette maison possede de beaux volumes pouvant satisfaire les famillles nombreuses!
Dès l'entrée, acceuillante, nous decouvrons une agréable pièce de vie ouverte et lumineuse composée d'un salon séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De cette piece, vous pourrez communiquer avec l'exterieur et sa grande terrasse de plus de 50m2 accessible de plain pied avec le jardin. Sur ce meme niveau, nous decouvrons deux chambres, une salle de bain spacieuse et un wc. A l'etage supérieur, nous trouvons un espace mezzanine permetant d'y disposer un bureau ou une piece de jeux. La maison dispose egalement de deux chambres supplémentaire sur ce niveau dont une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et wc.
De nombreux rangements rendent cette maison très fonctionnelle. De plus la maison est construite sur un sous sol integral avec un grand garage, porte sectionelle motorisée, une grande buanderie et une cave.
Son implantation, en impasse et sans vis à vis direct, permet donc de profiter de la piscine enterrée et des exterieurs. De plus, le jardin est entièrement cloturé.
Coté équipement, les menuiseries sont entierements en PVC double vitrages. L'electricité a entierement été refaite aux normes en vigeurs, la climatisation reversibla a été installé à l'étage et de nombreux autres travaux d'isolation et d'amenagement ont été réalisé par des entreprises ( factures et garanties en cours)
Une maison familiale par excellence aux portes de brive et à seulement 5 minutes du lac du causse, endroit idéal pour les balades du week-end!

Surface habitable	160 m²
Surface cadastrale	1410 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
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Piscine	Oui
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Balcon(s)	0
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