Imprimer

 Contact

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Prix de vente : 270 660 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 18_NCD-0019087

Descriptif

MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES à RÉNOVER PRèS DU PORT DE NORT

EN EXCLUSIVITÉ, votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
En PLEIN COEUR du bourg de NORT-SUR-ERDRE, à deux pas du Port de Plaisance et des rives de l'Erdre, cette maison de PLAIN-PIED de 114,50 m2, à RÉNOVER TOTALEMENT selon vos envies, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux des projets personnalisés.
Composée actuellement de 3 CHAMBRES spacieuses de 13 m2, 16 m2 et 17 m2 , d'un SALON, une SALLE À MANGER, une CUISINE aménagée rustique, une salle d'eau , 2 Toilettes, et une petite véranda, elle est entièrement ré-agençable pour répondre à vos besoins et à vos désirs.
Ses PLUS :

Grenier Aménageable : 100 m2 au sol, idéal pour créer des espaces de vie supplémentaires.
Grand Hangar : 90 m2 en fond de parcelle, parfait pour le stockage ou un atelier.
Terrain clos: Parcelle de 1133 m2 offrant un jardin verdoyant avec arbres fruitiers en plein centre-ville, avec une cour arrière orientée Sud et Ouest pour profiter du soleil toute la journée. Les coqs et poules s'y sentent déjà très bien.

Opportunité unique : Située dans un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent rénover un bien immobilier à leur goût, tout en bénéficiant des avantages de la vie en centre-ville et de la proximité avec les écoles, les services de proximité, le port de plaisance et l'Erdre.
Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves à Nort-sur-Erdre !
Pour vous faire une idée une VISITE S'IMPOSE !
DPE E (266) GES B (8)

Appelez le 06.98.07.75.68 pour plus de renseignements.
VISITE VIRTUELLE en 360o après échange.
Honoraires : 4.10 % TTC de 260 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Soit 270 660 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0019087.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	115 m²
Surface cadastrale	1133 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	270 660 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	260 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.1 %

Consommation énergétique

MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES à RÉNOVER PRèS DU PORT DE NORT

EN EXCLUSIVITÉ, votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
En PLEIN COEUR du bourg de NORT-SUR-ERDRE, à deux pas du Port de Plaisance et des rives de l'Erdre, cette maison de PLAIN-PIED de 114,50 m2, à RÉNOVER TOTALEMENT selon vos envies, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux des projets personnalisés.
Composée actuellement de 3 CHAMBRES spacieuses de 13 m2, 16 m2 et 17 m2 , d'un SALON, une SALLE À MANGER, une CUISINE aménagée rustique, une salle d'eau , 2 Toilettes, et une petite véranda, elle est entièrement ré-agençable pour répondre à vos besoins et à vos désirs.
Ses PLUS :

Grenier Aménageable : 100 m2 au sol, idéal pour créer des espaces de vie supplémentaires.
Grand Hangar : 90 m2 en fond de parcelle, parfait pour le stockage ou un atelier.
Terrain clos: Parcelle de 1133 m2 offrant un jardin verdoyant avec arbres fruitiers en plein centre-ville, avec une cour arrière orientée Sud et Ouest pour profiter du soleil toute la journée. Les coqs et poules s'y sentent déjà très bien.

Opportunité unique : Située dans un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent rénover un bien immobilier à leur goût, tout en bénéficiant des avantages de la vie en centre-ville et de la proximité avec les écoles, les services de proximité, le port de plaisance et l'Erdre.
Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves à Nort-sur-Erdre !
Pour vous faire une idée une VISITE S'IMPOSE !
DPE E (266) GES B (8)

Appelez le 06.98.07.75.68 pour plus de renseignements.
VISITE VIRTUELLE en 360o après échange.
Honoraires : 4.10 % TTC de 260 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Soit 270 660 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0019087.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	115 m²
Surface cadastrale	1133 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Vidéo

Les autres offres de Nathalie CASSARD

• Maison
  à Nort-sur-Erdre
  (44390)
  
  343 500 €

  

• Maison
  à Nort-sur-Erdre
  (44390)
  
  291 450 €

  

• Maison
  à Nort-sur-Erdre
  (44390)
  
  255 000 €

  

• Maison
  à Touches
  (44390)
  
  187 500 €

  

• Maison
  à Saffré
  (44390)
  
  255 000 €