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Prix de vente : 315 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1243_79462

Descriptif

À 52 KM AU SUD DE PARIS - MAISON NEUVE à ORMOY-LA-RIVIèRE F

À 52 km au sud de Paris - Maison neuve à Ormoy-la-Rivière
Située dans la charmante commune d'Ormoy-la-Rivière, cette maison neuve de 90 m2 est prête à vous accueillir. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un havre de paix tout en restant proche des commodités essentielles.
Une Maison Pensée pour Vous :
Sur un terrain de 285 m2 entièrement clôturé avec un élégant portail en aluminium gris anthracite, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort moderne et de tranquillité.
Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-chaussée :

Un espace de vie de 47 m2 baigné de lumière, idéal pour des moments chaleureux en famille.
Une cuisine aménagée et pratique, parfaite pour les gourmets.
Un WC avec lave-mains et un espace buanderie pour simplifier votre quotidien.

Étage :

Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privée.
Une salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC supplémentaire.
Un escalier élégant en béton, avec marches en bois naturel pour une touche contemporaine.


Points Forts qui Font la Différence :

Conformité validée : Un atout essentiel pour une tranquillité totale.
Maison neuve et clé en main : Aucun travaux, emménagez dès maintenant.
Frais de notaire réduits (2,4 %) : Économisez significativement.
Garantie décennale jusqu'en 2034 : Longévité et sérénité garanties.
Matériaux nobles et finitions haut de gamme : Menuiseries en aluminium bicolore et stores électriques centralisés.
Cadre idéal dans la Vallée de la Juine : Un emplacement privilégié alliant nature et accessibilité.
Accès rapide à Paris : Gare d'Étampes à proximité, TER direct vers la Gare d'Austerlitz en 35 minutes.
Terrain clôturé et sécurisé : Parfait pour une famille avec enfants ou animaux.
Gazon en rouleau prêt à l'usage : Jardin opérationnel dès la remise des clés.


Un Environnement de Vie Exceptionnel :
Ormoy-la-Rivière est un véritable écrin de nature, combinant sérénité et proximité des commodités. Avec écoles, commerces et activités à portée de main, cette maison est parfaite pour les familles en quête de qualité de vie.
Contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR - EXPERTIMO.
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	90 m²
Surface cadastrale	287 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

315 000 € FAI

Consommation énergétique

À 52 KM AU SUD DE PARIS - MAISON NEUVE à ORMOY-LA-RIVIèRE F

À 52 km au sud de Paris - Maison neuve à Ormoy-la-Rivière
Située dans la charmante commune d'Ormoy-la-Rivière, cette maison neuve de 90 m2 est prête à vous accueillir. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un havre de paix tout en restant proche des commodités essentielles.
Une Maison Pensée pour Vous :
Sur un terrain de 285 m2 entièrement clôturé avec un élégant portail en aluminium gris anthracite, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort moderne et de tranquillité.
Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-chaussée :

Un espace de vie de 47 m2 baigné de lumière, idéal pour des moments chaleureux en famille.
Une cuisine aménagée et pratique, parfaite pour les gourmets.
Un WC avec lave-mains et un espace buanderie pour simplifier votre quotidien.

Étage :

Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privée.
Une salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC supplémentaire.
Un escalier élégant en béton, avec marches en bois naturel pour une touche contemporaine.


Points Forts qui Font la Différence :

Conformité validée : Un atout essentiel pour une tranquillité totale.
Maison neuve et clé en main : Aucun travaux, emménagez dès maintenant.
Frais de notaire réduits (2,4 %) : Économisez significativement.
Garantie décennale jusqu'en 2034 : Longévité et sérénité garanties.
Matériaux nobles et finitions haut de gamme : Menuiseries en aluminium bicolore et stores électriques centralisés.
Cadre idéal dans la Vallée de la Juine : Un emplacement privilégié alliant nature et accessibilité.
Accès rapide à Paris : Gare d'Étampes à proximité, TER direct vers la Gare d'Austerlitz en 35 minutes.
Terrain clôturé et sécurisé : Parfait pour une famille avec enfants ou animaux.
Gazon en rouleau prêt à l'usage : Jardin opérationnel dès la remise des clés.


Un Environnement de Vie Exceptionnel :
Ormoy-la-Rivière est un véritable écrin de nature, combinant sérénité et proximité des commodités. Avec écoles, commerces et activités à portée de main, cette maison est parfaite pour les familles en quête de qualité de vie.
Contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR - EXPERTIMO.
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	90 m²
Surface cadastrale	287 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
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Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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