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Prix de vente : 328 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 938_160

Descriptif

MAISON DE PLAIN PIED EN PARFAIT éTAT PRèS DE PAIMPOL

Maison de plain pied sur la commune de Kerfot à 3 km de l'entrée de Paimpol et à 4 km de la commune de Plouezec.
La maison en parfait état a été construite en 2008 et agrandie en 2018. Elle se compose d'un séjour salon de 30m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain comprenant une douche et une baignoire, et des WC séparés. Aucuns travaux n'est à prévoir et vous n'aurez qu'à y poser vos valises.
Le garage de 22 m2 a été transformé en pièce additionnelle bénéficiant d'un accès indépendant. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles qui offrent un espace de stockage. Leur aménagement est en partie possible.
Le terrain de 1352 m2 est paysagé avec goût et entièrement clos. Il se compose d'un chemin d'accès d'environ 30m de long avec portail télécommandé, d'une partie gravillonnée où peuvent stationner 3 véhicules. La terrasse d'environ 40m2 est exposée sud et comporte une pergola. Deux chalets en bois sont installés à l'arrière du terrain et permettent de ranger vélos et matériel de jardin.
Caractéristiques techniques : DPE en C, murs en briques platrières, radiateurs électriques à inertie, ballon d'eau chaude électrique, baies vitrées et volets roulants aluminium électriques, possibilité d'installer un poêle, tout à l'égout.
Les risques naturels, technologiques et miniers auxquels le bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site georisques.gouv.fr ou sur simple demande.
Les renseignements, la visite virtuelle à 360o et la visite sur site sont accessibles auprès de votre conseiller PRISMO, Marie-José CAMARD au 06.65.18.53.23.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	122 m²
Surface cadastrale	1352 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	328 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	318 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.14 %

Consommation énergétique

MAISON DE PLAIN PIED EN PARFAIT éTAT PRèS DE PAIMPOL

Maison de plain pied sur la commune de Kerfot à 3 km de l'entrée de Paimpol et à 4 km de la commune de Plouezec.
La maison en parfait état a été construite en 2008 et agrandie en 2018. Elle se compose d'un séjour salon de 30m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain comprenant une douche et une baignoire, et des WC séparés. Aucuns travaux n'est à prévoir et vous n'aurez qu'à y poser vos valises.
Le garage de 22 m2 a été transformé en pièce additionnelle bénéficiant d'un accès indépendant. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles qui offrent un espace de stockage. Leur aménagement est en partie possible.
Le terrain de 1352 m2 est paysagé avec goût et entièrement clos. Il se compose d'un chemin d'accès d'environ 30m de long avec portail télécommandé, d'une partie gravillonnée où peuvent stationner 3 véhicules. La terrasse d'environ 40m2 est exposée sud et comporte une pergola. Deux chalets en bois sont installés à l'arrière du terrain et permettent de ranger vélos et matériel de jardin.
Caractéristiques techniques : DPE en C, murs en briques platrières, radiateurs électriques à inertie, ballon d'eau chaude électrique, baies vitrées et volets roulants aluminium électriques, possibilité d'installer un poêle, tout à l'égout.
Les risques naturels, technologiques et miniers auxquels le bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site georisques.gouv.fr ou sur simple demande.
Les renseignements, la visite virtuelle à 360o et la visite sur site sont accessibles auprès de votre conseiller PRISMO, Marie-José CAMARD au 06.65.18.53.23.

Surface habitable	122 m²
Surface cadastrale	1352 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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