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Prix de vente : 229 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2796

Descriptif

ENVIRONNEMENT PROCHE DE LA NATURE AVEC 3290 M2 DE TERRAIN

En exclusivité, venez découvrir à Pesmes dans un secteur privilégié et calme cette maison de 1985.

En retrait de la route, vous profiterez d'un grand terrain de 32 ares 90 ca, avec un environnement proche de la nature et une vue dégagée sur la campagne environnante et sur l'Ognon.

D'une surface de 170 m2 au sol et de 163 m2 habitables, sur deux niveaux, elle se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie de 41 m2 donnant accès à deux terrasses qui vous permettront de profiter d'une double exposition sud-ouest et ouest et de superbes couchers de soleil, une cuisine séparée (pouvant être incluse dans la pièce de vie), deux chambres donnant accès à une salle de bains, des toilettes séparées, une chaufferie.

A l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une grande mezzanine (46 m2) vous permettra en fonction de vos besoins de créer une cinquième chambre, une grande salle de jeux, un second salon, un bureau ...

Double mode de chauffage avec une pompe à chaleur air/eau de 2022 et une cheminée avec foyer ouvert.

Des rafraîchissements pour remettre aux gouts du jour seront à prévoir.

En plus, un abri pour la voiture et un espace de stockage.

Taxe foncière : 1147 euros

Dans la commune, l'école de la maternelle au collège, ainsi que tous les essentiels (boulangeries, magasin alimentaire, pharmacie, médecins...).

Venez vivre dans l'un des plus beaux villages de France.

13 min à pied du Collège - 18 min entrée autoroute Authume - 20 min de Marnay - 22 min Dole ou de Gray - 32 min Besançon Chateaufarine - 40 min CHU Dijon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	163 m²
Surface cadastrale	3290 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

229 000 € FAI

Consommation énergétique

ENVIRONNEMENT PROCHE DE LA NATURE AVEC 3290 M2 DE TERRAIN

En exclusivité, venez découvrir à Pesmes dans un secteur privilégié et calme cette maison de 1985.

En retrait de la route, vous profiterez d'un grand terrain de 32 ares 90 ca, avec un environnement proche de la nature et une vue dégagée sur la campagne environnante et sur l'Ognon.

D'une surface de 170 m2 au sol et de 163 m2 habitables, sur deux niveaux, elle se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie de 41 m2 donnant accès à deux terrasses qui vous permettront de profiter d'une double exposition sud-ouest et ouest et de superbes couchers de soleil, une cuisine séparée (pouvant être incluse dans la pièce de vie), deux chambres donnant accès à une salle de bains, des toilettes séparées, une chaufferie.

A l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une grande mezzanine (46 m2) vous permettra en fonction de vos besoins de créer une cinquième chambre, une grande salle de jeux, un second salon, un bureau ...

Double mode de chauffage avec une pompe à chaleur air/eau de 2022 et une cheminée avec foyer ouvert.

Des rafraîchissements pour remettre aux gouts du jour seront à prévoir.

En plus, un abri pour la voiture et un espace de stockage.

Taxe foncière : 1147 euros

Dans la commune, l'école de la maternelle au collège, ainsi que tous les essentiels (boulangeries, magasin alimentaire, pharmacie, médecins...).

Venez vivre dans l'un des plus beaux villages de France.

13 min à pied du Collège - 18 min entrée autoroute Authume - 20 min de Marnay - 22 min Dole ou de Gray - 32 min Besançon Chateaufarine - 40 min CHU Dijon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	163 m²
Surface cadastrale	3290 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
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Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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