Maison à vendre à Pia (66380)

Maison à vendre à Pia (66380) - réf. : 587

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Prix de vente : 475 000 € FAI

Infos agence

Agence du Phare Ars en Ré

110 Rue Thiers
17590 Ars-en-Ré, Charente Maritime

Agence du Phare Ars en Ré

110 Rue Thiers
17590 Ars-en-Ré, Charente Maritime

Tél. : 05 46 43 53 52 | contact@agenceduphare.com | https://www.agenceduphare.com/

Détails de l'offre - Réf. : 587

Descriptif

MAGNIFIQUE MAISON PLAIN-PIED T5 RéCENTE à PIA

EXCLUSIVITÉ - DEPRAUW IMMOBILIER.
Découvrez cette superbe maison T5 de plain-pied construite en 2022, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au sein d'un lotissement résidentiel de la commune de PIA.
D'environ 150 m2 habitbles, elle comprend : une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, 1 bureau idéal pour le télétravail, 1 salle d'eau supplémentaire avec douche italienne, 1 cellier pour vos rangements pratiques, 3 wc et un garage de 26 m2.
A l'extérieur vous apprécierez : le terrain 4 faces de 612 m2 entièrement clôturé et sans vis-à-vis, la piscine sécurisée dotée d'un volet solaire, la terrasse et espaces aménagés pour les repas, le jardin paysagé avec zone minérale et espaces verts nécessitant peu d'entretien.
Atouts supplémentaires :
- Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison
- Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie
- Adoucisseur d'eau pour une préservation de vos appareils électroménagers
- Maison récente aux normes actuelles (RT 2012). DPE : classe A.
- Double vitrage et volets roulants motorisés
Cadre de vie agréable proche de nombreuses commodités :
- Grand centre commercial accessible en quelques minutes
- Infrastructure de santé : clinique et hôpital à proximité
- Aéroport de Perpignan-Rivesaltes, à seulement quelques minutes en voiture
- A seulement 15 minutes du littoral et des plages du BARCARES
PIA est une ville de 10334 habitants faisant partie de la Communauté de Communes Corbières Salanque Méditerrannée et offrant tous les services nécessaires pour un quotidien facile et agréable.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 790 EUR et 1 130 EUR abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une maison parfaite pour les familles ou pour ceux à la recherche de tranquillité, alliant confort moderne et sérénité !

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	153 m²
Surface cadastrale	612 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

475 000 € FAI

Consommation énergétique

MAGNIFIQUE MAISON PLAIN-PIED T5 RéCENTE à PIA

Surface habitable	153 m²
Surface cadastrale	612 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1