Maison à vendre à Podensac (33720)

Maison à vendre à Podensac (33720) - réf. : 3_4612

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Prix de vente : 186 000 € FAI

Infos agence

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Podensac

1 cours du Maréchal Joffre
33720 Podensac, Gironde

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Podensac

1 cours du Maréchal Joffre
33720 Podensac, Gironde

Tél. : 0557987795 | immosudgironde@orange.fr | immobilier-sud-gironde.fr

Détails de l'offre - Réf. : 3_4612

Descriptif

MAISON à RéNOVER PROCHE CENTRE

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EN EXCLUSIVITE
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A proximité du centre bourg de PODENSAC, à environ 500m de la place du marché, des commerces et commodités du centre, venez découvrir cette maison de plain-pied avec grand garage sur un terrain d'environ 800 m2.

Cette maison, construite à la fin des années 50' se compose en simple rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, salon séjour avec plancher bois, cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cellier extérieur et garage de plus de 45 m2 non attenant avec espace cave en sous-sol.

Côté technique, cette maison est raccordée au tout à l'égout (partiellement), menuiseries bois simple vitrage, chauffage avec radiateurs alimentés par une chaudière fioul et production d'eau chaude avec ballon électrique récent.

Rafraichissement général, travaux d'électricité, isolation, menuiseries à prévoir.

Située à environ 500m de la gare SNCF, à moins de 5 minutes de la zone commerciale de PODENSAC et à moins de 10 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Ref. Agence 4612
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	82 m²
Surface cadastrale	800 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	186 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	175 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	6.29 %

Consommation énergétique

MAISON à RéNOVER PROCHE CENTRE

Surface habitable	82 m²
Surface cadastrale	800 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1