Maison à vendre à Ribeauville (68150)

Maison à vendre à Ribeauville (68150) - réf. : 164

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Prix de vente : 569 000 € FAI

Infos agence

IRS Immobilier

8 Place Paul Mercier
07110 Largentière, Ardèche

IRS Immobilier

8 Place Paul Mercier
07110 Largentière, Ardèche

Tél. : 04 75 39 27 65 | contact@irs-immobilier.com | https://www.irs-immobilier.com/

Détails de l'offre - Réf. : 164

Descriptif

VUE UNIQUE ET EXPOSITION OPTIMALE POUR CETTE MAISON D'HABITA

Je vous emmène sur les hauteurs de la 'route des vins' pour profiter d'une vue unique et d'une exposition optimale !
Cette belle maison va vous offrir un agréable confort de vie - essentiel de nos jours - avec 180m2 répartis sur 3 niveaux :
On entre par une véranda reliant un grand garage et son espace rangement sur la droite à l'habitation sur la gauche.
Dans cette habitation, un vaste salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte équipée compose le RDC. Un cellier/buanderie et un WC également. Ce volume de vie dispose de grandes baies vitrées laissant pénétrer la lumière et permettant un accès direct sur une immense terrasse où vous pourrez profiter d'une piscine avec espace spa.
A l'étage un palier dessert 3 chambres avec dressing et une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire balnéo.
Le grenier à été aménagé il propose quant à lui, une magnifique suite parentale.
Avantages de cette maison au delà de sa situation dominante :

Panneaux solaires pour l'eau chaude,
pompe à chaleur air/air (climatisation réversible)
cheminée à bois
volets électriques solaires

Diag. Performance Energétique : C - 142 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : A - 4 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 569 000EUR Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge acquéreur(s) soit un Net Vendeur de 544 000EUR
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	180 m²
Surface cadastrale	717 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

569 000 € FAI

Consommation énergétique

VUE UNIQUE ET EXPOSITION OPTIMALE POUR CETTE MAISON D'HABITA

Surface habitable	180 m²
Surface cadastrale	717 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1