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Prix de vente : 546 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 144_15909A2

Descriptif

DéPT. 07 - A VENDRE à RUOMS - MAISON EN PIERRE DE 250 M2 - P

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France

ARDECHE PLEIN SUD, à l'entrée du charmant village touristique de RUOMS, en bordure de la Voie verte VOGUE GROSPIERRES, magnifique maison de plain-pied en pierre de pays, offrant aujourd'hui une surface habitable de 250 m2 environ ;
Grand espace de vie très lumineux de 65 m2 avec sa cuisine très bien aménagée et équipée d'un ilot central, un chauffage avec poêle à granules et climatisation réversible, une belle cave à vins vitrée ;
Une suite parentale de 22 m2 avec sa salle d'eau et son dressing, avec accès direct à la piscine, une seconde suite parentale de 27 m2 avec accès indépendant, une belle salle d'eau, un W.C. séparé et un coin cuisine ;
Un grand bureau de 20 m2 avec W.C. séparé pouvant être transformé en chambre, un cellier de 17 m2 et 2 grands espaces de rangements de 32 m2 et 15 m2 ;
Piscine de 8 par 4 avec traitement au sel et chauffée par pompe à chaleur ; Local technique de 8 m2 ;
Grand pool-housse très lumineux de 48 m2 environ avec sa cuisine d'été équipée avec du matériel semi-professionnel, salon salle à manger, et W.C. séparé.
Parcelle paysagé et clôturé de 1.160 m2, avec portail motorisé ;
Un prix justifié de 546.000 H.A.I., à découvrir avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F.
Possibilité d'acquérir une parcelle mitoyenne constructible de 1.804 m2, avec Permis de construire accepté au prix de 192.600 EUR H.A.I.

Honoraires charge vendeur.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 030 EUR par an.

CIF ARDECHE - Bruno CHAMPETIER - 06 70 16 21 00 - Négociateur Immobilier C.I.F. - Plus d'informations sur cif-ardeche.com (réf. 15909A2)
Cette annonce vous est proposée par Bruno CHAMPETIER - - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	250 m²
Surface cadastrale	1159 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

546 000 € FAI

Consommation énergétique

DéPT. 07 - A VENDRE à RUOMS - MAISON EN PIERRE DE 250 M2 - P

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France

ARDECHE PLEIN SUD, à l'entrée du charmant village touristique de RUOMS, en bordure de la Voie verte VOGUE GROSPIERRES, magnifique maison de plain-pied en pierre de pays, offrant aujourd'hui une surface habitable de 250 m2 environ ;
Grand espace de vie très lumineux de 65 m2 avec sa cuisine très bien aménagée et équipée d'un ilot central, un chauffage avec poêle à granules et climatisation réversible, une belle cave à vins vitrée ;
Une suite parentale de 22 m2 avec sa salle d'eau et son dressing, avec accès direct à la piscine, une seconde suite parentale de 27 m2 avec accès indépendant, une belle salle d'eau, un W.C. séparé et un coin cuisine ;
Un grand bureau de 20 m2 avec W.C. séparé pouvant être transformé en chambre, un cellier de 17 m2 et 2 grands espaces de rangements de 32 m2 et 15 m2 ;
Piscine de 8 par 4 avec traitement au sel et chauffée par pompe à chaleur ; Local technique de 8 m2 ;
Grand pool-housse très lumineux de 48 m2 environ avec sa cuisine d'été équipée avec du matériel semi-professionnel, salon salle à manger, et W.C. séparé.
Parcelle paysagé et clôturé de 1.160 m2, avec portail motorisé ;
Un prix justifié de 546.000 H.A.I., à découvrir avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F.
Possibilité d'acquérir une parcelle mitoyenne constructible de 1.804 m2, avec Permis de construire accepté au prix de 192.600 EUR H.A.I.

Honoraires charge vendeur.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 030 EUR par an.

CIF ARDECHE - Bruno CHAMPETIER - 06 70 16 21 00 - Négociateur Immobilier C.I.F. - Plus d'informations sur cif-ardeche.com (réf. 15909A2)
Cette annonce vous est proposée par Bruno CHAMPETIER - - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
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Surface habitable	250 m²
Surface cadastrale	1159 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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