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Prix de vente : 1 260 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 6661

Descriptif

A 10 MINUTES DE ST EMILION, MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE SUR

A 10 minutes de St Emilion, proche de toutes commodités à pieds, découvrez cette maison d'architecte construite en 2006 de 260 m2, dominant la rivière sans risque d'inondation. Disposée sur trois niveaux, donnant d'un coté sur la Dordogne et de l'autre sur la piscine extérieure sécurisée, sa cour et son palmier, elle offre un espace de vie exceptionnel avec au rez-de-chaussée 2 salons/séjour de 85 m2, une cuisine séparée par une verrière, une arrière-cuisine, un bureau, des wc, une chaufferie. À l'étage, trois suites donnent sur la cour, accompagnées d'un dressing de 30 m2 transformable en chambres avec point d'eau. Le sous-sol se compose d'une cave de 14 m2 et d'une pièce de 64 m2 idéale pour une salle de cinéma ou de sport. En face, deux plateaux de 180 m2 au total, avec une piscine couverte réhabilitable. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie.
Terrain de 200 m2 environ en face de la propriété pour garer les voitures.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	320 m²
Surface cadastrale	590 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	12
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

1 260 000 € FAI

Consommation énergétique

A 10 MINUTES DE ST EMILION, MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE SUR

A 10 minutes de St Emilion, proche de toutes commodités à pieds, découvrez cette maison d'architecte construite en 2006 de 260 m2, dominant la rivière sans risque d'inondation. Disposée sur trois niveaux, donnant d'un coté sur la Dordogne et de l'autre sur la piscine extérieure sécurisée, sa cour et son palmier, elle offre un espace de vie exceptionnel avec au rez-de-chaussée 2 salons/séjour de 85 m2, une cuisine séparée par une verrière, une arrière-cuisine, un bureau, des wc, une chaufferie. À l'étage, trois suites donnent sur la cour, accompagnées d'un dressing de 30 m2 transformable en chambres avec point d'eau. Le sous-sol se compose d'une cave de 14 m2 et d'une pièce de 64 m2 idéale pour une salle de cinéma ou de sport. En face, deux plateaux de 180 m2 au total, avec une piscine couverte réhabilitable. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie.
Terrain de 200 m2 environ en face de la propriété pour garer les voitures.

Surface habitable	320 m²
Surface cadastrale	590 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	12
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Vidéo

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