Maison à vendre à Saint-Amant-Roche-Savine (63890)

Maison à vendre à Saint-Amant-Roche-Savine (63890) - réf. : 58_RAVMA4160025112

Imprimer

Contact

Prix de vente : 119 000 € FAI

Infos agence

DOHM AMBERT

10 PLACE SAINT JEAN 63600 Ambert
63600 Ambert, Puy de Dôme

DOHM AMBERT

10 PLACE SAINT JEAN 63600 Ambert
63600 Ambert, Puy de Dôme

Tél. : 04 63 33 40 70 | ambert@dohm.fr | www.dohm.fr

Détails de l'offre - Réf. : 58_RAVMA4160025112

Descriptif

MAISON INDéPENDANTE 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET UNE JOLIE VU

EN EXCLUSIVITE : TROP TARD ! SOUS OFFRE !

A découvrir cette magnifique petite ferme auvergnate de 105 m2 récemment rénovée.

Elle est située au bout d'un lieu dit très calme à 15 mn d'Ambert et à 3 mn de Saint Amand Roche Savine. Avec école primaire et maternelle, ramassage scolaire pour le collège.

Au rdc, une entrée, une cuisine donnant sur un grand salon avec poêle à bois, accès terrasse sur pilotis avec une jolie vue sur la campagne. Un jardin de 200 m2 en pelouse attenant avec petit potager + une parcelle d'environ 1000m2 non attenant (utilisé actuellement en potager).

Au premier étage, 3 chambres de 11, 12 et 13m2 et une salle de douche avec WC (seule pièce qui reste à rénover et des finitions à terminer dans la cuisine)..

Isolation faite sous toiture, l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, poêle à granulé + poêle à bois.

Une grange complète ce bien avec combles aménageables.

Micro station autonome récente, SPANC valide.

Chauffe eau thermostatique et station avec panneaux solaires de 6KG Watt en autoconsommation.

Pour tous renseignements, contactez Mme RICHARD Adeline au 06.38.04.37.39.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce www.site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous.

SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025

Cette annonce vous est proposée par RICHARD ADELINE - - NoRSAC: 512 708 488, Enregistré à de Meurthe et Moselle

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	105 m²
Surface cadastrale	415 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

119 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON INDéPENDANTE 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET UNE JOLIE VU

Surface habitable	105 m²
Surface cadastrale	415 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0