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Prix de vente : 177 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 99_GCVMA1020003633

Descriptif

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE, 4 CHAMBRES

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE 4 CHAMBRES
A SAINT-FULGENT - 13min Les Essarts et 20min Les Herbiers - Ma Compagnie Immobilière vous propose cette jolie maison de village qui n'attends que vous ! Située à 2 kms du bourg, sur le triangle Montaigu/La Roche sur Yon/Les Herbiers, à 10 minutes de l'accès autoroutier des Essarts, la commune Saint-Fulgent propose toutes les commodités : Commerces, écoles primaires, transports vers collèges et lycées, piscine et clubs sportifs, etc...
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et cosy de près de 50m2 avec sa cheminée à foyer fermé. Lumineuse grâce à ses baies vitrées, elle donne accès à un balcon ainsi qu'à une terrasse. La cuisine séparée est charmante et réalisée avec des matériaux de qualité. Toujours au RDC un premier espace sanitaire se composant d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé.
A l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres, un bureau/quatrième chambre ainsi qu'une salle de bain très récente, WC séparé.
En complément, un sous-sol accessible depuis la maison dans le lequel vous retrouvez une arrière-cuisine, ainsi qu'un atelier/cave. Un garage de 32m2, non attenant, mais à proximité immédiate de la maison complète l'ensemble.
Pour la partie extérieure, découvrez un grand balcon ainsi qu'une grande terrasse de 25m2. Vous pourrez ici profiter d'un espace cosy et végétalisé, pouvant accueillir aisément salon de jardin et table à manger. Disposez également d'un petit terrain de 80m2 non attenant mais tout près - idéal pour jardiner ou un espace enherbé. Profitez ainsi du côté agréable d'un extérieur, sans contrainte d'entretien.
Maison parfaitement entretenue, pompe à chaleur air/eau neuve, chauffe-eau neuf, ouvertures aluminium en parfait état, volets roulants électriques, fibre installée. Aucun travaux à prévoir.
Pour visiter, contactez Camille Gendronneau au 06 66 23 23 13
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	120 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

177 000 € FAI

Consommation énergétique

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE, 4 CHAMBRES

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE 4 CHAMBRES
A SAINT-FULGENT - 13min Les Essarts et 20min Les Herbiers - Ma Compagnie Immobilière vous propose cette jolie maison de village qui n'attends que vous ! Située à 2 kms du bourg, sur le triangle Montaigu/La Roche sur Yon/Les Herbiers, à 10 minutes de l'accès autoroutier des Essarts, la commune Saint-Fulgent propose toutes les commodités : Commerces, écoles primaires, transports vers collèges et lycées, piscine et clubs sportifs, etc...
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et cosy de près de 50m2 avec sa cheminée à foyer fermé. Lumineuse grâce à ses baies vitrées, elle donne accès à un balcon ainsi qu'à une terrasse. La cuisine séparée est charmante et réalisée avec des matériaux de qualité. Toujours au RDC un premier espace sanitaire se composant d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé.
A l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres, un bureau/quatrième chambre ainsi qu'une salle de bain très récente, WC séparé.
En complément, un sous-sol accessible depuis la maison dans le lequel vous retrouvez une arrière-cuisine, ainsi qu'un atelier/cave. Un garage de 32m2, non attenant, mais à proximité immédiate de la maison complète l'ensemble.
Pour la partie extérieure, découvrez un grand balcon ainsi qu'une grande terrasse de 25m2. Vous pourrez ici profiter d'un espace cosy et végétalisé, pouvant accueillir aisément salon de jardin et table à manger. Disposez également d'un petit terrain de 80m2 non attenant mais tout près - idéal pour jardiner ou un espace enherbé. Profitez ainsi du côté agréable d'un extérieur, sans contrainte d'entretien.
Maison parfaitement entretenue, pompe à chaleur air/eau neuve, chauffe-eau neuf, ouvertures aluminium en parfait état, volets roulants électriques, fibre installée. Aucun travaux à prévoir.
Pour visiter, contactez Camille Gendronneau au 06 66 23 23 13
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	120 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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