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Prix de vente : 1 350 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2024-162

Descriptif

ST GATIEN DES BOIS : MAGNIFIQUE PROPRIETE DE 264M2 - DOMAINE

EXCLUSIVITE UPF CONSEIL IMMOBILIER : Saint Gatien des Bois, au coeur du Pays d'Auge, à 12 kilomètres de Deauville et de Honfleur, magnifique propriété avec jardin et bois privatifs au coeur de la forêt, située dans un magnifique domaine securisé et résidentiel de 200 hectares, avec gardien, offrant de nombreuses activités : piscine collective couverte chauffée à disposition pendant les vacances scolaires, 8 courts de tennis dont 1 couvert et 1 terre battue, promenades en forêt à pied ou à vélo, aire de jeux pour les enfants... et au club-house, dit « le Château » : bar, salon de thé, salle de TV, bibliothèque, billard, Wi-FI. Gîtes à dispositions et centre équestre.
Cette propriété dispose d'une belle entrée avec dressing, donnant accès à la pièce de vie plein sud-ouest avec cheminée et accès terrasse. Cuisine ouverte et équipée permettant un ensemble de 58m2. Coin nuit avec 2 chambres, dressing, salle de bains et douches, wc séparés ainsi qu'un wc invités.
Au 1er étage, un palier aménagé en bureau de 23m2 permet d'acceder aux 4 chambres, aux 2 salles de douches et au wc séparé.
Un sous-sol habitable de 56m2 sera idéal pour une cuisine d'été, atelier ou encore salle de sport avec buanderie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	264 m²
Surface cadastrale	3000 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

1 350 000 € FAI

Consommation énergétique

ST GATIEN DES BOIS : MAGNIFIQUE PROPRIETE DE 264M2 - DOMAINE

EXCLUSIVITE UPF CONSEIL IMMOBILIER : Saint Gatien des Bois, au coeur du Pays d'Auge, à 12 kilomètres de Deauville et de Honfleur, magnifique propriété avec jardin et bois privatifs au coeur de la forêt, située dans un magnifique domaine securisé et résidentiel de 200 hectares, avec gardien, offrant de nombreuses activités : piscine collective couverte chauffée à disposition pendant les vacances scolaires, 8 courts de tennis dont 1 couvert et 1 terre battue, promenades en forêt à pied ou à vélo, aire de jeux pour les enfants... et au club-house, dit « le Château » : bar, salon de thé, salle de TV, bibliothèque, billard, Wi-FI. Gîtes à dispositions et centre équestre.
Cette propriété dispose d'une belle entrée avec dressing, donnant accès à la pièce de vie plein sud-ouest avec cheminée et accès terrasse. Cuisine ouverte et équipée permettant un ensemble de 58m2. Coin nuit avec 2 chambres, dressing, salle de bains et douches, wc séparés ainsi qu'un wc invités.
Au 1er étage, un palier aménagé en bureau de 23m2 permet d'acceder aux 4 chambres, aux 2 salles de douches et au wc séparé.
Un sous-sol habitable de 56m2 sera idéal pour une cuisine d'été, atelier ou encore salle de sport avec buanderie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	264 m²
Surface cadastrale	3000 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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