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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Saint-Gondon (45500) Voir la vidéo

Maison à vendre à Saint-Gondon (45500) - réf. : 0502

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Exclusivité
 
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  • Classe G
 

Prix de vente : 273 000 € FAI

Infos agence

ID IMMOBILIER

34 QUAI LESTRADE
45500 Gien, Loiret

ID IMMOBILIER

34 QUAI LESTRADE
45500 Gien, Loiret

Tél. : 0238382246 | contact@id-immobilier.immo | www.id-immobilier.immo/

Détails de l'offre - Réf. : 0502

Descriptif

MAISON AVEC éTANGS SUR PROPRIéTé DE PLUS DE 2 HECTARES.

A 1h30 Paris Sud par A77, dans un cadre bucolique, village avec écoles et commerces, à 10km de Gien.
Située à Saint Gondon, sur une parcelle de plus de 2 hectares composée de 3 étangs, maison comprenant au rez-de-chaussée : séjour/salon de 43m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée avec arrière-cuisine, deux chambres ( 10,7m2 et 11,3m2), chambre d'appoint, bureau, placard, salle de bains et WC.
A l'étage : grande pièce à vivre de 31,7m2.
Garage indépendant non attenant.
La maison est équipée de radiateurs électriques.
L'ensemble sur une parcelle arborée de 2ha 40a 70ca.

« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »
Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330EUR et 4560EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires charge vendeur
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 140 m²
Surface cadastrale 24070 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 273 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe G
Classe C

MAISON AVEC éTANGS SUR PROPRIéTé DE PLUS DE 2 HECTARES.

A 1h30 Paris Sud par A77, dans un cadre bucolique, village avec écoles et commerces, à 10km de Gien.
Située à Saint Gondon, sur une parcelle de plus de 2 hectares composée de 3 étangs, maison comprenant au rez-de-chaussée : séjour/salon de 43m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée avec arrière-cuisine, deux chambres ( 10,7m2 et 11,3m2), chambre d'appoint, bureau, placard, salle de bains et WC.
A l'étage : grande pièce à vivre de 31,7m2.
Garage indépendant non attenant.
La maison est équipée de radiateurs électriques.
L'ensemble sur une parcelle arborée de 2ha 40a 70ca.

« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »
Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330EUR et 4560EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires charge vendeur
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo

Surface habitable 140 m²
Surface cadastrale 24070 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

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