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Maison à vendre à Saint-Jean-du-Gard (30270) Voir la vidéo

Maison à vendre à Saint-Jean-du-Gard (30270) - réf. : 163_AV2371

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Prix de vente : 1 348 000 € FAI

maison BONAPARTE Aurélie VIALA -


Paris, Inconnu

Tél. : 06 24 99 11 24 | a.viala@bonaparte-artdevivre.com | www.bonaparte-artdevivre.com

Détails de l'offre - Réf. : 163_AV2371

Descriptif

CéVENNES - MAS DE CHARME DU XIXèME ENTIèREMENT RéNOVé SUR PL

Situé dans un écrin de verdure au coeur des Cévennes, ce mas du XIXe siècle, entièrement rénové avec goût, vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un vaste terrain paysager de plus de 3 hectares, cette propriété d'exception développe plus de 430 m2 habitables et offre un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et nature.
Dès l'entrée, le charme opère : pierre apparente, poutres anciennes, lumière traversante. La maison propose de nombreux espaces de vie chaleureux et raffinés, avec pas moins de quatre salons aux atmosphères variées : salon principal, salon alsacien, salon billard, et salon de la Clède. La cuisine principale, spacieuse et conviviale, est complétée par une cuisine d'été entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse avec vue imprenable.
La partie nuit accueille huit chambres, dont plusieurs avec salle d'eau privative, parfaites pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un bureau, cinq salles d'eau, une salle de bain, six WC.
Les prestations extérieures sont à la hauteur : une magnifique piscine de 15 x 5 mètres, une vaste terrasse (couverte et découverte), un espace barbecue, un jardin arboré et une exposition plein Sud offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines cévenoles.
Côté fonctionnalité et confort : deux places de stationnement dans un garage sécurisé, six places extérieures, atelier, buanderie, chaufferie, resserre, abri jardin, rangements... sans oublier un espace bien-être avec sauna et hammam.
Enfin, cette propriété est dotée d'équipements techniques de qualité : aspiration centralisée, système de sécurité performant, portes blindées, isolation renforcée, et central téléphonique.
Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire de caractère, ou souhaitiez développer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière haut de gamme, ce mas offre un potentiel unique dans un cadre naturel préservé.
Localisation :Situé à 5 minutes du centre de Saint-Jean-du-Gard, à 1h de Nîmes ou 20 min d'Alès, ce bien rare est un véritable havre de paix, entre montagne et rivière, dans l'un des secteurs les plus prisés des Cévennes.
Contactez nous pour une visite privée d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 432 m²
Surface cadastrale Sans
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 8
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 5
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 1 348 000 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

CéVENNES - MAS DE CHARME DU XIXèME ENTIèREMENT RéNOVé SUR PL

Situé dans un écrin de verdure au coeur des Cévennes, ce mas du XIXe siècle, entièrement rénové avec goût, vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un vaste terrain paysager de plus de 3 hectares, cette propriété d'exception développe plus de 430 m2 habitables et offre un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et nature.
Dès l'entrée, le charme opère : pierre apparente, poutres anciennes, lumière traversante. La maison propose de nombreux espaces de vie chaleureux et raffinés, avec pas moins de quatre salons aux atmosphères variées : salon principal, salon alsacien, salon billard, et salon de la Clède. La cuisine principale, spacieuse et conviviale, est complétée par une cuisine d'été entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse avec vue imprenable.
La partie nuit accueille huit chambres, dont plusieurs avec salle d'eau privative, parfaites pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un bureau, cinq salles d'eau, une salle de bain, six WC.
Les prestations extérieures sont à la hauteur : une magnifique piscine de 15 x 5 mètres, une vaste terrasse (couverte et découverte), un espace barbecue, un jardin arboré et une exposition plein Sud offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines cévenoles.
Côté fonctionnalité et confort : deux places de stationnement dans un garage sécurisé, six places extérieures, atelier, buanderie, chaufferie, resserre, abri jardin, rangements... sans oublier un espace bien-être avec sauna et hammam.
Enfin, cette propriété est dotée d'équipements techniques de qualité : aspiration centralisée, système de sécurité performant, portes blindées, isolation renforcée, et central téléphonique.
Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire de caractère, ou souhaitiez développer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière haut de gamme, ce mas offre un potentiel unique dans un cadre naturel préservé.
Localisation :Situé à 5 minutes du centre de Saint-Jean-du-Gard, à 1h de Nîmes ou 20 min d'Alès, ce bien rare est un véritable havre de paix, entre montagne et rivière, dans l'un des secteurs les plus prisés des Cévennes.
Contactez nous pour une visite privée d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable 432 m²
Surface cadastrale Sans
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 8
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 5
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse
Balcon(s) 0
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