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Prix de vente : 493 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 47_DAVMA3870025741

Descriptif

MAISON DE CHARME EN PIERRE AVEC PISCINE à SAINT-NIZIER-DE-FO

En exclusivité DOHM Immobilier, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement restaurée, de 251m2 habitables, située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Nizier-de-Fornas. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes conçus avec des matériaux haut de gamme. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec un vestiaire à l'Anglaise, une pièce de vie de 70m2 , de style lounge, composée d'un bar équipé d'une cave à vin et d'un lave-vaisselle, d'une salle à manger et d'un salon avec une cheminée en pierre, une pièce de 13m2 actuellement en buanderie/atelier de création, une salle d'eau, un deuxième salon, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, deux parties nuits. La première dessert une chambre avec un dressing, dans sa continuité un bureau avec une verrière et une salle de bains. La seconde partie donne accès à un bel espace ouvert et à deux chambres. Au coeur du jardin, en tout intimité, une piscine chauffée avec sa cuisine d'été, son espace de relaxation et de restauration. Un garage en sous-sol avec son espace chaufferie complète ce bien. Chauffage: poêles à granules, central au fuel, plancher chauffant électrique. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Taxe foncière 1910EUR. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires Charge Vendeur.Pour plus d'informations et pour visiter contactez votre agent commercial indépendant en immobilier Alexandrine DIETZ 06 88 05 56 43 (RSAC 909545717) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 88 05 56 43 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire.

Cette annonce vous est proposée par DIETZ Alexandrine - - NoRSAC: 909 545 717 R.S.A.C. SAINT ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Etienne

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	251 m²
Surface cadastrale	860 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

493 500 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DE CHARME EN PIERRE AVEC PISCINE à SAINT-NIZIER-DE-FO

En exclusivité DOHM Immobilier, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement restaurée, de 251m2 habitables, située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Nizier-de-Fornas. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes conçus avec des matériaux haut de gamme. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec un vestiaire à l'Anglaise, une pièce de vie de 70m2 , de style lounge, composée d'un bar équipé d'une cave à vin et d'un lave-vaisselle, d'une salle à manger et d'un salon avec une cheminée en pierre, une pièce de 13m2 actuellement en buanderie/atelier de création, une salle d'eau, un deuxième salon, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, deux parties nuits. La première dessert une chambre avec un dressing, dans sa continuité un bureau avec une verrière et une salle de bains. La seconde partie donne accès à un bel espace ouvert et à deux chambres. Au coeur du jardin, en tout intimité, une piscine chauffée avec sa cuisine d'été, son espace de relaxation et de restauration. Un garage en sous-sol avec son espace chaufferie complète ce bien. Chauffage: poêles à granules, central au fuel, plancher chauffant électrique. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Taxe foncière 1910EUR. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires Charge Vendeur.Pour plus d'informations et pour visiter contactez votre agent commercial indépendant en immobilier Alexandrine DIETZ 06 88 05 56 43 (RSAC 909545717) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 88 05 56 43 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire.

Cette annonce vous est proposée par DIETZ Alexandrine - - NoRSAC: 909 545 717 R.S.A.C. SAINT ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Etienne

Surface habitable	251 m²
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