Imprimer

 Contact

• 
• 
• 
• 
• 

Prix de vente : 320 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 144_18456

Descriptif

DéPT. 07 - A VENDRE à RIEUTORD - MAISON FORESTIèRE DE 120 M2

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS
UN BIEN TRES RARE A LA VENTE SUR NOTRE SECTEUR - 15 HA DE FORETS SANS VOISINAGE -
DANS UN MONDE EXCEPTIONNEL ET UNIQUE PAR LA SITUATION
Le Paradis existe en Montagne Ardéchoise à 1.240 mètres d'Altitude, Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER l'ont découvert pour vous après avoir sillonné une piste carrossable de 1,5 kms accessible de préférence en 4 x 4.
A l'entrée de la Propriété, cette maison forestière de plain-pied a été construite vers 1930 et elle offre aujourd'hui une surface habitable de 120 m2 environ ; Salon ouvrant sur la terrasse semi-ouverte exposée Sud-Ouest, salle à manger, cuisine séparée, 3 belles chambres, salle d'eau et W.C. séparé ; Inhabitée depuis 20 ans, la maison nécessitera une importante rénovation ;
Au-dessous, 60 m2 d'atelier, rangements et chaufferie avec une ancienne chaudière à fuel et 1 à bois !
La Propriété de 15 ha est composée principalement de pins et de fayards qui ont une quarantaine d'année ! La piste peut être empruntée par des camions grumiers !
Réservée aux Amoureux de la Nature, des grands Espaces et de la Solitude !
Une très belle opportunité pour votre prochaine installation en Montagne Ardéchoise en résidence principale ou secondaire, un prix justifié de 320.000 EUR H.A.I. à découvrir et à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier et Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. de l'Agence de COUCOURON.
Absence de DPE au titre de l'Article R126-15 du Code de la construction et de l'habitation.
Honoraires charge acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par Bruno CHAMPETIER - - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	120 m²
Surface cadastrale	142217 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	320 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	305 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.92 %

Consommation énergétique

DéPT. 07 - A VENDRE à RIEUTORD - MAISON FORESTIèRE DE 120 M2

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS
UN BIEN TRES RARE A LA VENTE SUR NOTRE SECTEUR - 15 HA DE FORETS SANS VOISINAGE -
DANS UN MONDE EXCEPTIONNEL ET UNIQUE PAR LA SITUATION
Le Paradis existe en Montagne Ardéchoise à 1.240 mètres d'Altitude, Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER l'ont découvert pour vous après avoir sillonné une piste carrossable de 1,5 kms accessible de préférence en 4 x 4.
A l'entrée de la Propriété, cette maison forestière de plain-pied a été construite vers 1930 et elle offre aujourd'hui une surface habitable de 120 m2 environ ; Salon ouvrant sur la terrasse semi-ouverte exposée Sud-Ouest, salle à manger, cuisine séparée, 3 belles chambres, salle d'eau et W.C. séparé ; Inhabitée depuis 20 ans, la maison nécessitera une importante rénovation ;
Au-dessous, 60 m2 d'atelier, rangements et chaufferie avec une ancienne chaudière à fuel et 1 à bois !
La Propriété de 15 ha est composée principalement de pins et de fayards qui ont une quarantaine d'année ! La piste peut être empruntée par des camions grumiers !
Réservée aux Amoureux de la Nature, des grands Espaces et de la Solitude !
Une très belle opportunité pour votre prochaine installation en Montagne Ardéchoise en résidence principale ou secondaire, un prix justifié de 320.000 EUR H.A.I. à découvrir et à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier et Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. de l'Agence de COUCOURON.
Absence de DPE au titre de l'Article R126-15 du Code de la construction et de l'habitation.
Honoraires charge acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par Bruno CHAMPETIER - - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	120 m²
Surface cadastrale	142217 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Vidéo

Les autres offres de Bruno CHAMPETIER

• Maison
  à Coucouron
  (07470)
  
  70 000 €

  

• Maison
  à Le Puy-en-Velay
  (43000)
  
  286 000 €

  

• Maison
  à Le Lac-d'Issarlès
  (07470)
  
  220 500 €

  

• Maison
  à Ruoms
  (07120)
  
  546 000 €

  

• Terrain
  à Ruoms
  (07120)
  
  192 600 €

  

• Terrain
  à Labeaume
  (07120)
  
  95 400 €

  

• Maison
  à Grospierres
  (07120)
  
  91 800 €

  

• Terrain
  à Coucouron
  (07470)
  
  33 000 €

  

• Maison
  à Pradelles
  (43420)
  
  128 400 €

  

• Maison
  à Issanlas
  (07510)
  
  149 800 €

  

• Terrain
  à Saint-Jean-le-Centenier
  (07580)
  
  149 800 €

  

• Maison
  à Ruoms
  (07120)
  
  192 600 €

  

• Terrain
  à Grandrieu
  (48600)
  
  128 400 €

  

• Maison
  à Coucouron
  (07470)
  
  241 500 €

  

• Maison
  à Vallon-Pont-d'Arc
  (07150)
  
  595 000 €