Maison à vendre à Soorts-Hossegor (40150)

Maison à vendre à Soorts-Hossegor (40150) - réf. : 112_V1220002573

Imprimer

Contact

Prix de vente : 1 400 000 € FAI

Infos agence

Olivier LEVOYER

64600 Anglet, Pyrénées Atlantiques

Olivier LEVOYER

64600 Anglet, Pyrénées Atlantiques

Tél. : 06 76 96 57 76 | olivier.levoyer@harmonyimmo.fr | https://www.harmonyimmo.fr

Détails de l'offre - Réf. : 112_V1220002573

Descriptif

TRèS BELLE VILLA AUX PORTES D'HOSSEGOR.

En exclusivité, je vous propose cette très villa située à Soorts Hossegor.
Elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Vous serez séduit par sa proximité avec le golf et les plages landaises, ce qui en fait un véritable paradis pour les amoureux de la nature.
La villa se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse et son toit cathédrale, dotée d'une cheminée qui s'ouvre sur une vaste terrasse avec une piscine chauffée offrant ainsi un espace de détente sans pareil. La cuisine aménagée et équipée avec son grand comptoir est parfaite pour les amateurs de cuisine, en sus, une buanderie, une réserve. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains privative, une deuxième chambre, une salle d'eau, un bureau et Wc. À l'étage, un pallier donne accès à une suite avec salle d'eau, une terrasse privative offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, une pièce en sous comble pouvant servir de chambre.
En bonus, un appartement indépendant de type 2 pièces avec une entrée séparée. Il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une terrasse. Ce logement peut être utilisé comme un espace supplémentaire pour les invités, ou même pour une profession libérale. Si nécessaire, il peut également être réattaché à la villa. Un spacieux garage carrelé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 76 96 57 76 OLIVIER LEVOYER rsac 500710900 inscrit au greffe de bayonne.
Taxe foncière 2913EUR
Les honoraires sont à la charge acquéreur(s) pour un montant de 50.000EUR TTC soit un prix net vendeur de 1.350.000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	210 m²
Surface cadastrale	1200 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	4
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	1 400 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	1 350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.7 %

Consommation énergétique

TRèS BELLE VILLA AUX PORTES D'HOSSEGOR.

Surface habitable	210 m²
Surface cadastrale	1200 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	4
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1