Maison à vendre à Tournefeuille (31170)

Maison à vendre à Tournefeuille (31170) - réf. : V10064276

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Prix de vente : 615 000 € FAI

Infos agence

ALGT IMMO

16 Rue du Verger,
31170 Tournefeuille, Garonne (Haute)

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16 Rue du Verger,
31170 Tournefeuille, Garonne (Haute)

Tél. : 05 61 49 36 05 | contact@algtimmo.fr | algtimmo.fr

Détails de l'offre - Réf. : V10064276

Descriptif

EXCLUSIVITé à TOURNEFEUILLE : VILLA FAMILIALE D'EXCEPTION AV

En exclusivité sur notre site, découvrez cette superbe villa située dans un quartier calme et prisé de Tournefeuille .
Avec ses 179 m2 habitables et une parcelle de 1 013 m2 , ce bien unique allie confort, élégance et prestations haut de gamme.
Des espaces pensés pour toute la famille:
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée chaleureuse menant à :
- Une pièce à vivre lumineuse , traversante, avec de grandes ouvertures sur l'extérieur,
- Une cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant directement accès à un jardin arboré et une piscine.
- Une suite parentale avec salle d'eau privative, espace de rangement et vue sur la piscine, idéale pour plus d'intimité.
- Des toilettes invités.
À l'étage, un dégagement dessert :
- 4 grandes chambres avec placards intégrés,
- Un bureau fonctionnel,
- Une salle de bains familiale ,
- Des toilettes .
Prestations premium: Cette villa est équipée pour répondre à tous vos besoins (Volets roulants électriques, climatisation, chauffage au sol, pompe à chaleur, alarme, buanderie, garage spacieux et cave en sous-sol,Puits et arrosage intégrés pour le jardin).
Un emplacement idéal:Proche des écoles (Mirabeau, Labitrie, Lycée Françoise) , des commerces et des transports en commun , cette villa vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Prix : 615 000 EUR
Honoraires inclus (5 % TTC, à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 585 714 EUR .
DPE : B
Cette villa est une opportunité rare à Tournefeuille.
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	179 m²
Surface cadastrale	1013 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	615 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	585 714 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

EXCLUSIVITé à TOURNEFEUILLE : VILLA FAMILIALE D'EXCEPTION AV

Surface habitable	179 m²
Surface cadastrale	1013 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1