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Prix de vente : 315 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 6_96-24

Descriptif

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE 130M2

Cette maison de village en pierre édifiée en plein coeur de Trept saura séduire les amoureux des maisons de charme. Ce bien centenaire a été rénové avec soin en conservant la pierre, les poutres et tous les petits détails qui rendent une maison unique !
Je vous invite à venir découvrir en exclusivité cette jolie maison du XIXème. Vous pourrez vous installer sereinement dans ses 130m2 sur 3 niveaux. Cette maison est composée d'une jolie pièce de vie avec cuisine moderne et épurée, 3 chambres au volume confortable, un grand salon TV, un espace bureau ainsi qu'une salle de bain, 2 WC et buanderie.
La maison bénéficie également d'un extérieur très agréable avec une jolie terrasse et une dépendance en pierre de 15m2 au sol + étage, espace idéal pour du stockage. La parcelle de 153m2 est clôturée, au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités de ce village animé et vivant.
Ce bien propose un cadre de vie agréable pour des acquéreurs en recherche d'une maison de caractère sans travaux.
Type de chauffage : gaz de ville + insert bois / Menuiseries alu /DPE Classe C / GES C - Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800EUR et 2437EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 2022-2023 / VISITE VIRTUELLE disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, contactez-moi : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI sous num RCS 885 121 566 Vienne. Les honoraires sont à charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	130 m²
Surface cadastrale	153 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

315 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE 130M2

Cette maison de village en pierre édifiée en plein coeur de Trept saura séduire les amoureux des maisons de charme. Ce bien centenaire a été rénové avec soin en conservant la pierre, les poutres et tous les petits détails qui rendent une maison unique !
Je vous invite à venir découvrir en exclusivité cette jolie maison du XIXème. Vous pourrez vous installer sereinement dans ses 130m2 sur 3 niveaux. Cette maison est composée d'une jolie pièce de vie avec cuisine moderne et épurée, 3 chambres au volume confortable, un grand salon TV, un espace bureau ainsi qu'une salle de bain, 2 WC et buanderie.
La maison bénéficie également d'un extérieur très agréable avec une jolie terrasse et une dépendance en pierre de 15m2 au sol + étage, espace idéal pour du stockage. La parcelle de 153m2 est clôturée, au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités de ce village animé et vivant.
Ce bien propose un cadre de vie agréable pour des acquéreurs en recherche d'une maison de caractère sans travaux.
Type de chauffage : gaz de ville + insert bois / Menuiseries alu /DPE Classe C / GES C - Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800EUR et 2437EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 2022-2023 / VISITE VIRTUELLE disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, contactez-moi : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI sous num RCS 885 121 566 Vienne. Les honoraires sont à charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	130 m²
Surface cadastrale	153 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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