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Prix de vente : 295 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 24_444

Descriptif

LONGERE EN PIERRE - VIEILLEVIGNE - 44116

A VENDRE VIEILLEVIGNE LONGERE EN PIERRE EN VILLAGE - ENVIRON 161 M2 AU SOL (124 M2 HAB environ) - 6 PIÈCES - TERRAIN DE 2060 M2 ENVIRON - Exclusivement chez SPITI Immobilier, située au calme d'un village à seulement 7 minutes de Vieillevigne et Rocheservière, coup de coeur pour cette longère en pierre atypique et chaleureuse rénovée au charme de l'ancien qui vous offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvirez : Une entrée ouverte sur une Cuisine aménagée et équipée avec Une Cheminée et un Espace Salon, Une Véranda très lumineuse exposée Sud/Ouest avec vue sur le Jardin, Une pièce pièce à vivre pouvant être aménagée en espace Séjour/Salle à manger ou en Chambre, Un espace Bureau, Une Salle d'Eau, Un WC, Un Garage de 18 m2 environ avec un Faux Grenier et un Grand Atelier de 28 m2 environ.

A cela s'ajoute un étage entièrement mansardé offrant : Une grande Mezzanine avec espaces Bureau et Salon, 3 Chambres dont une parentale de près de 26 m2, Une Salle d'Eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un espace Cuisine d'été et d'Une Terrasse de près de 50 m2. Le tout sur un terrain de 2063 m2 parfaitement entretenu, arboré, bien exposé, sans vis-à-vis et disposant de 3 Puits. LAISSEZ-VOUS SEDUIRE et VENEZ POSER VOS VALISES !!!

Pour votre confort : Cheminée à insert installée en 10/2023.

VENDRE MAISON VIEILLEVIGNE : 295000 EUR HAI - Honoraires 5,15 %TTC inclus charge acquéreurs soit 15 000 EUR TTC soit prix net vendeur de 280 000 EUR hors honoraires. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez votre conseiller NOEMIE BREGEON au 06.63.61.34.66.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	161 m²
Surface cadastrale	2060 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

295 000 € FAI

Consommation énergétique

LONGERE EN PIERRE - VIEILLEVIGNE - 44116

A VENDRE VIEILLEVIGNE LONGERE EN PIERRE EN VILLAGE - ENVIRON 161 M2 AU SOL (124 M2 HAB environ) - 6 PIÈCES - TERRAIN DE 2060 M2 ENVIRON - Exclusivement chez SPITI Immobilier, située au calme d'un village à seulement 7 minutes de Vieillevigne et Rocheservière, coup de coeur pour cette longère en pierre atypique et chaleureuse rénovée au charme de l'ancien qui vous offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvirez : Une entrée ouverte sur une Cuisine aménagée et équipée avec Une Cheminée et un Espace Salon, Une Véranda très lumineuse exposée Sud/Ouest avec vue sur le Jardin, Une pièce pièce à vivre pouvant être aménagée en espace Séjour/Salle à manger ou en Chambre, Un espace Bureau, Une Salle d'Eau, Un WC, Un Garage de 18 m2 environ avec un Faux Grenier et un Grand Atelier de 28 m2 environ.

A cela s'ajoute un étage entièrement mansardé offrant : Une grande Mezzanine avec espaces Bureau et Salon, 3 Chambres dont une parentale de près de 26 m2, Une Salle d'Eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un espace Cuisine d'été et d'Une Terrasse de près de 50 m2. Le tout sur un terrain de 2063 m2 parfaitement entretenu, arboré, bien exposé, sans vis-à-vis et disposant de 3 Puits. LAISSEZ-VOUS SEDUIRE et VENEZ POSER VOS VALISES !!!

Pour votre confort : Cheminée à insert installée en 10/2023.

VENDRE MAISON VIEILLEVIGNE : 295000 EUR HAI - Honoraires 5,15 %TTC inclus charge acquéreurs soit 15 000 EUR TTC soit prix net vendeur de 280 000 EUR hors honoraires. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez votre conseiller NOEMIE BREGEON au 06.63.61.34.66.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	161 m²
Surface cadastrale	2060 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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