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Prix de vente : 289 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 552_35205

Descriptif

MAISON DE 4 CHAMBRES

Référence annonce : 35205
À deux pas du centre-ville, dans une ruelle très calme. Venez visiter cette maison de 4 chambres sur un terrain de 1161 m2. Tous les diagnostics (DPE, plomb, électricité, etc.) ont été réalisés en date du 24 juillet 2024. Ils seront consultables lors de la visite. Visite du lundi au dimanche sur rendez-vous.

Surface :

152,5m2 habitable


Exposition sud-ouest

Niveau 0 :

2 Garages de 23 et 24m2 + un local vélo/moto de 8m2
Buanderie
Salon/salle à manger
Cuisine équipée avec un coin repas
Salle d'eau donnant sur l'espace bien-être
WC

Niveau 1 :

3 chambres de 13, 14 et 15m2
Mezzanine/bureau
Salle de bain
WC

Niveau 2 :

1 Grande chambre en duplex avec de chaque coté donnant un accès à deux greniers aménagés pour rangement (28m2 chacun)

Extérieur :

Terrasse donnant sur terrain (40m2)
Terrain de 1161m2 plat, arboré avec un potagé
Abris de jardin
Arbres fruitiers : 2 pommiers, 1 cerisier, 1 mirabellier, 1 quetche, 1 poirier, 1 pêcher, 7 pieds de vigne de raisin de table blanc et noir.

Les points forts :

Chauffage au sol électrique
Poêlle aux pellets
Coffre fort encastré
Abris de jardin avec un potager sur terrain clos très bien entretenu
Les propriétaires donneront SPA 5 places + Tous les dressings, cuisinée équipée etc (Liste consultable sur place)

Raccordement :

Eau
Electricité
Tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et seront transmis en version papier le jour de la visite
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire du Groupement immobilier.
Cette annonce vous est proposée par Jérémy Kerzel Entreprise individuelle RSAC : 829 172 485, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Epinal.
Cette annonce vous est proposée par KERZEL Jeremy - EI - NoRSAC: 829 172 485, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EPINAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	153 m²
Surface cadastrale	1161 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

289 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DE 4 CHAMBRES

Référence annonce : 35205
À deux pas du centre-ville, dans une ruelle très calme. Venez visiter cette maison de 4 chambres sur un terrain de 1161 m2. Tous les diagnostics (DPE, plomb, électricité, etc.) ont été réalisés en date du 24 juillet 2024. Ils seront consultables lors de la visite. Visite du lundi au dimanche sur rendez-vous.

Surface :

152,5m2 habitable


Exposition sud-ouest

Niveau 0 :

2 Garages de 23 et 24m2 + un local vélo/moto de 8m2
Buanderie
Salon/salle à manger
Cuisine équipée avec un coin repas
Salle d'eau donnant sur l'espace bien-être
WC

Niveau 1 :

3 chambres de 13, 14 et 15m2
Mezzanine/bureau
Salle de bain
WC

Niveau 2 :

1 Grande chambre en duplex avec de chaque coté donnant un accès à deux greniers aménagés pour rangement (28m2 chacun)

Extérieur :

Terrasse donnant sur terrain (40m2)
Terrain de 1161m2 plat, arboré avec un potagé
Abris de jardin
Arbres fruitiers : 2 pommiers, 1 cerisier, 1 mirabellier, 1 quetche, 1 poirier, 1 pêcher, 7 pieds de vigne de raisin de table blanc et noir.

Les points forts :

Chauffage au sol électrique
Poêlle aux pellets
Coffre fort encastré
Abris de jardin avec un potager sur terrain clos très bien entretenu
Les propriétaires donneront SPA 5 places + Tous les dressings, cuisinée équipée etc (Liste consultable sur place)

Raccordement :

Eau
Electricité
Tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et seront transmis en version papier le jour de la visite
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire du Groupement immobilier.
Cette annonce vous est proposée par Jérémy Kerzel Entreprise individuelle RSAC : 829 172 485, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Epinal.
Cette annonce vous est proposée par KERZEL Jeremy - EI - NoRSAC: 829 172 485, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EPINAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	153 m²
Surface cadastrale	1161 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

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